Nízkoenergetický rodinný dom s modernými technológiami

Fedorsgroup  s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v Jarovciach. 

Hľadáte moderné bývanie? Chcete spojiť mesto s pokojom vidieka? Tendo dom spĺní všetky Vaše očakávania. Kompaktnosť a usporiadanie  je navrhnuté do detailov tak, aby spĺňalo očakávania modernej rodiny. Prevedenie " Holodom " Vám umožní dokončiť priestor a ferebné prevedenie podľa svojich predstáv. 

Je 5 izbový, s dvomi kúpeľňami a presvetleným priestorom. 

Samozrejmosťou je úprava exteriéru aj s výsadbou, oplotenie a súkromná prítupová komunikácia

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

- celková úžitková plocha:  159,27  m2 

- plocha prízemia : 84,13 m2

- plocha poschodia : 75,14  m2

ŠPECIFIKÁCIA STAVBY DOKONČENOSTI:

- tehlová stavba, 300mm + zateplenie 150 mm polystyren EPS 70, na 2. np je zateplenie 180mm

- zateplenie strechy  minerálna vlna hr 360mm, + OSBdoska z interiéru, + parozábrana a sdk podhľady - 2.NP

- zateplenie podlahy 180mm polystyrén EPS150

- omietky sádrové

- drevené okná euro hr923mm, trojsklo 0,5, 10 rokov záruka na ext. lakovanie

- oplechovanie vikiera

- škridla keramická, Escandela - Španielsko

- vo vstupnej chodbe - dlažba, gres

- dlažba a obklad v tech miestnosti, kúpeľni 

- tepelné čerpadlo

- podlahové kúrenie v celom dome

- extra elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni na 2.np ( 2 ks)

- podomietkové batérie sprchy, samostatne stojaca batéria pre vaňu

- samostatný okruh kúrenia 1.NP. 2.NP, pomocou čerpadlovej sústavy GRUNDFOSS

- predpríprava na exteriérové žalúzie, ovládanie cez mobil a každé okno elektronicky, farba bude určená neskôr 

- UPC kabeláž do domu - priame napojenie na optiku

exteriér:

- fv malý zdroj- výkon 9,50 kWp, vrátane zapojenia do zs-dis- zmluva virtuálna batéria ( za príplatok, nie je zahrnutý v cene )

- tehlový obklad fasády pri vstupe a stena pri terase ( za príplatok, nie je zahrnutý v cene )

- terénne úpravy na pozemku

- parking pre 2 motorové vozidlá, vydláždené

- prístupová cesta -  zatrávňovacie dlažby

energetická náročnosť stavby: A0  - na spodnej hranici

predpokladaná spotreba energii : el energia = varenie, svietenie, kúrenie = cca 8,50 - 9,50 Mwh / rok

predpokladaná výroba FV zdroja = 8,50 mWh / rok

TOP 5 VÝHOD DOMU:

- vynikajúca lokalita plná zelene 

- veľkorysá denná časť s terasou 

- dokončenie podľa vlastných predstáv  

- perfektná dispozícia 

LOKALITA:

Kožušnícka ulica sa nachádza v obľúbenej časti Jaroviec a je situovaná v novovybudovanej časti. Ulica je tichá, s dobrou dostupnosťou s existujúcou novou zástavbou v okolí.  Do 10 minút jazdy autom sa dostanete do centra mesta, alebo na obchvat. Jarovce ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť.

Ak hľadáte pokojné bývanie, tak tento dom je stvorený práve pre vás.