Novostavba domu v horskom parku, súkromie, najlepšia adresa

Dom

420m2

Bratislava

FEDORS Group Vám ponúka na predaj tehlovú novostavbu priestranného, architektonicky moderne riešeného, technologicky nadštandardného, trojpodlažného 5-izbového rodinného domu na veľkom pozemku. Dom sa nachádza v nádhernom prostredí Horského parku, s panoramatickými výhľadmi na Slavín a Horský park.

Tento dom uspokojí aj najnáročnejších obyvateľov, ktorí okrem veľkolepého priestoru hľadajú aj prémiové vyhotovenie domu. Vďaka tomu, že je dom v štádiu holodomu, dokáže sa celkom prispôsobiť...

FEDORS Group Vám ponúka na predaj tehlovú novostavbu priestranného, architektonicky moderne riešeného, technologicky nadštandardného, trojpodlažného 5-izbového rodinného domu na veľkom pozemku. Dom sa nachádza v nádhernom prostredí Horského parku, s panoramatickými výhľadmi na Slavín a Horský park.

Tento dom uspokojí aj najnáročnejších obyvateľov, ktorí okrem veľkolepého priestoru hľadajú aj prémiové vyhotovenie domu. Vďaka tomu, že je dom v štádiu holodomu, dokáže sa celkom prispôsobiť vkusu nových majiteľov. Dom poskytuje absolútne súkromie a bezpečie – nachádza sa v uzavretom areály s vlastnou prístupovou cestou pre 4 rodinné domy a vstup je chránený súkromnou bránou na diaľkové otváranie.

Ak teda túžite po maximálne komfortnom bývaní, kde nájdete pocit súkromia a bezpečia, v pokojnej a lukratívnej lokalite, našli ste to, čo hľadáte.

Pozrite si videoobhliadku domu a predstavte si všetky možnosti, ktoré dom ponúka!

https://www.youtube.com/watch?v=v1PBAL1yuUM

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
trojpodlažný rodinný dom
kolaudácia máj 2019
tehla
celková plocha: dom 309 m2 + strešná terasa 154 m2
počet izieb: 5
veľkopriestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou
5x kúpeľňa, 2x samostatné WC
3x spálňa – každá s vlastnou kúpeľňou, 1x pracovňa
3x šatník, technická miestnosť
strešná terasa s vírivkou + prívody vody, elektriny a kabeláž pre TV
priestranná 2-garáž + 3 parkovacie miesta na pozemku
holodom + kúpeľne a WC dokončené do štandardu
klimatizácia v izbách
oplotený pozemok 1071 m2
uzavretý areál s vlastnou prístupovou cestou

TOP 5 VÝHOD DOMU:
- nadštandardná novostavba – použité kvalitné materiály a technologické vybavenie, nadčasový dizajn
- absolútny komfort bývania – spálne s vlastnými kúpeľňami a šatníkmi, výborná dispozícia domu logicky členená podľa funkčného využitia, technologické vybavenie
- terasa s panoramatickým výhľadom na Bratislavu a Horský park - maximálne súkromie pri relaxovaní, kúpaní, opaľovaní a grilovaní
- súkromie a bezpečnosť - uzavretý areál s vlastnou prístupovou komunikáciou pre 3 rodinné domy.
- pozemok je situovaný v Horskom parku – oáze zelene a kyslíka Bratislavy.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Prízemie:
Vstupná hala, šatník, chodba, samostatná toaleta, pracovňa, kúpeľňa s toaletou, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, práčovňa, technická miestnosť a schodisko. V obývačke trojstranný sklenený krb, ktorý odčerpáva kyslík nie z domu, ale z exteriéru.
1.NP.:
Chodba, 3 spálne, každá disponuje s vlastnou kúpeľňou s toaletou a balkónom. Dve izby majú samostatné šatníky. Všetky izby majú pekný výhľad na údolie. Klimatizované.
2.NP.:
Chodba, samostatná toaleta, sklad, veľká terasa. Terasa s panoramatickým výhľadom na Bratislavu a Horský park poskytuje maximálne súkromie pri relaxovaní, kúpaní, opaľovaní a grilovaní. V jednej časti je umiestnená priestranná vírivka pre 6 ľudí, druhá časť je určená na posedenie s priateľmi a rodinou pri grilovaní. Možnosť zabudovania kuchynskej linky, priestor pre chladničku, privedená voda aj elektrické rozvody, zásuvky, kabeláž pre TV. Nádherný výhľad na celé údolie Horského parku, Slavín, Staré Mesto.

VYHOTOVENIE A ZARIADENIE DOMU:
- hliníkové okná poslednej generácie s trojsklom a systémom proti zaroseniu
- exteriérové elektrické žalúzie
- vchodové protipožiarne dvere s trojbodovým bezpečnostným biozámkom (na odtlačok prsta)
- klimatizovaná obývačka a všetky spálne
- plynové podlahové kúrenie s nastavením teploty pre každú miestnosť zvlášť
- štrukturovaná kabeláž
- spúšťací systém prádla do práčovne
- stropné podhľady s osvetlením
- bezpečnostný alarm systém s vonkajšími kamerami
- kúpeľne a záchody kompletne zariadené, záchody Geberit najvyššej úrovne (funkcie: bidet, vyhrievanie,odsávanie... )
- sprchovacie kúty s hydromasážnymi osvetlenými sprchovacími panelmi
- svetelné umývadlové batérie
- na pozemku podzemná nádrž na uchovávanie zadržanej dažďovej vody s možnosťou na zavlažovanie záhrady.

LOKALITA:
Dom sa nachádza v jednej z najlukratívnejších častí Bratislavy – v bezprostrednej blízkosti rozsiahleho lesoparku Horský park, ktorý má rozlohu až 22 hektárov a je ideálnym miestom pre aktívne trávenie voľného času v prírode. Tichá uličky v okolí so zástavbou rodinných domov znamenajú aj pokoj a pocit súkromia. Lokalita však patrí do mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, a to znamená, že historická časť mesta ako aj výborná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti.

Názor FEDORS Group:
Tento priestranný dom je architektonicky navrhnutý tak, aby ponúkal maximálnu možnú mieru oddychu v spojení s oázou ticha a pokoja. Oceňujeme použité prémiové materiály a technologické riešenia v dome, praktickú veľkorysú dispozíciu, ako aj fakt, že vďaka uzavretému areálu so súkromnou prístupovou cestou dom poskytuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Výhľady na panorámy mesta už len umocňujú exkluzívny pocit z bývania.

Mesto Bratislava
Ulica Francúzskych partizánov
Garáže 2 autá
Druh Rodinný dom
Počet izieb 5
Zastavaná plocha 240 m2
Úžitková plocha 420 m2
Celková plocha 574 m2
Rok kolaudácie 2019
Zateplený objekt Áno
Počet poschodí 3
Balkón Áno
Terasa Áno
Počeť kúpeľní 5
Ing. Pavol Segéň

Ing. Pavol Segéň

0903466622

pavol.segen@fedorsgroup.sk

Profil makléra

Cena v RK

Správa pre agenta

Nepremeškajte top ponuky

Získajte najnovšie správy a zaujímavé ponuky a nehnuteľnosti

Táto stránka používa súbory cookies, ktoré nám umožňujú identifikovať zlepšenia našich služieb. Viac informácií