Nádherný 4 izbový byt s terasou na kolibe

Byt

110m2

Bratislava - Koliba

MF GROUP ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný 4-izbový byt s nádhernou veľkou terasou a loggiou v uzavretom, rezidenčnom komplexe Parkville, v lukratívnej lokalite bratislavskej Koliby. Chcete po práci relaxovať prechádzkou v lesoch Malých Karpát? Alebo zbehnúť dole do mesta za všetkými jeho lákadlami? Tu môžete všetko – mať relax v harmónii s prírodou, aj si užívať život v meste bez kompromisov. Veď odtiaľto ste v centre mesta za menej ako 5 minút.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

MF GROUP ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný 4-izbový byt s nádhernou veľkou terasou a loggiou v uzavretom, rezidenčnom komplexe Parkville, v lukratívnej lokalite bratislavskej Koliby. Chcete po práci relaxovať prechádzkou v lesoch Malých Karpát? Alebo zbehnúť dole do mesta za všetkými jeho lákadlami? Tu môžete všetko – mať relax v harmónii s prírodou, aj si užívať život v meste bez kompromisov. Veď odtiaľto ste v centre mesta za menej ako 5 minút.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
2. nadzemné podlažie / 4
celková plocha: 139,08 m2 (110,03 m2 byt, 21,95 m2 terasa, 4,10 m2 loggia, 3,0 m2 pivnica)
počet izieb: 4
novostavba
tehla
takmer kompletne zariadený
terasa
loggia
2x kúpeľňa
1x samostatné WC
pivnica
výťah
orientácia: JuhoVýchod

Pre 3D prezentáciu bytu skopírujte tento link do svojho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=jXyMwmHLRJt

TOP 5 VÝHOD BYTU:
- už hotový prémiový rezidenčný projekt – sťahovať sa môžete prakticky okamžite,
- bezpečie a súkromie – uzavretý oplotený areál rezidencií, nízkopodlažné bytové domy, parkovacie státia v suteréne bytových domov
- byt je takmer kompletne zariadený, takže sa v podstate stačí len nasťahovať
- možnosť dokúpiť garážové státie
- lukratívna lokalita bratislavskej Koliby – v obklopení prírodou, no na skok do centra mesta

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Denná časť bytu s terasou je orientovaná na juhovýchopd, tým pádom je byt krásne presvetlený počas celého dňa. Terasa poskytuje nádherný výhľad na panorámu mesta a poobede je ne nej príjemný chládok. Byt je logicky členený na dennú a nočnú časť. Po vstupe do bytu, na chodbe, sa vľavo nachádza veľká kúpeľňa a vpravo technická miestnosť s páčkou a sušičkou. Ďalej je prechod do priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenským kútom. Z obývacej izby je výstup na terasu. Kuchyňa je v samostatnej miestnosti, čo zabraňuje prenosu pachov do zbytku bytu.
Ďalej sa chodbou dostávame do nočnej resp. súkromnej časti bytu kde sa nachádzajú dve samostatné izby a hlavná spálňa ktorá disponuje vlastnou priestrannou kúpeľňou. Zo spálne a jednej izby je výstup na loggiu.
V byte je dostatok úložných priestorov a skríň a byt pôsobí veľmi vzdušne.
Novostavba bytového domu má pekné spoločné priestory s využitím bezpečnostných prvkov, ako je napríklad, kamerový system alebo audiovrátnik. Výťahom sa dostanete priamo do suterénu bytového domu ku garážovým státiam, takže do bytu z garáže prejdete vždy suchou nohou. Vyhrievaná cesta Vám v zime ulahčí prístup do domu. Celý komplex je pod 24 hodinovou strážnou službou, priamo v dome je fitnesscentrum slúžiace len pre obyvateľov komplexu.

VYBAVENIE BYTU:
- na podlahách sú drevené parkety a v kúpelniach je dlažba
- terasy sú z exotického dreva
- centrálne vykurovanie
- príprava teplej vody zabezpečená v spoločnej plynovej kotolni so zásobníkmi TÚV
- kompletne zariadená kuchynská linka
- kompletne zariadené kúpelne a WC
- kopletne zariadená hlavná spálňa vrátane vstavaných skríň
- rozvod káblovej televízie, domáci telefón a internet

LOKALITA:
Lokalita na kopci pod Kolibou patrí k najlukratívnejším v Bratislave – a to vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Projekt Parkville sa nachádza v najlukratívnejšej časti kopca, vysoko nad železnicou. Poskytuje naozaj dokonalý výhľad na Bratislavu a hlavne kľud ticho a pokoj pre obyvateľov. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode.

CENA:
441.800,- EUR
cena za byt so zariadením
K bytu je potrebné dokúpiť 2 parkovacie státia v podzemnej garáži: 15.000,- EUR/státie

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané MF GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Názor MF Group:
Tento byt ponúka presne to, čomu hovoríme nadštandarné mestské bývanie bez kompromisov – prémiová lokalita, dobrá dostupnosť do centra mesta, kvalitné vyhotovenie rezidenčného projektu aj bytu samotného, dobré dispozičné riešenie. Za obrovskú výhodu považujeme to, že byt je takmer plne zariadený a je možnosť sa hned nasťahovať. Momentálne je to jeden z mála bytov v ponuke ktorý je hotový, v projekte ktorý je už etablovaný a nebude Vás rušiť výstavba pod oknami.

Cena 439 000 €
Mesto Bratislava - Koliba
Ulica Strážna
Druh 4-izbový byt
Počet izieb 4
Úžitková plocha 110 m2
Celková plocha 139 m2
Rok kolaudácie 2008
Zateplený objekt Áno
Počet poschodí 4
Poschodie 2
Lodžia 4.10 m2
Terasa Áno
Počeť kúpeľní 1
Ing. Pavol Segéň

Ing. Pavol Segéň

0903466622

pavol.segen@fedorsgroup.sk

Profil makléra

Správa pre agenta

Hypotéka už od

1 350.36 €/ mesačne

Nepremeškajte top ponuky

Získajte najnovšie správy a zaujímavé ponuky a nehnuteľnosti

Táto stránka používa súbory cookies, ktoré nám umožňujú identifikovať zlepšenia našich služieb. Viac informácií