KRÁSNY 3 IZBOVÝ BYT V NOVEJ REZIDENČNEJ VILE NA MATÚŠOVEJ ULICI

Byt

133m2

Bratislava - Staré Mesto

FEDORS GROUP ponúka na predaj 3i byt v modernej rezidenčnej vile priamo v srdci Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na úplnom konci Matúšovej ulice, v susedstve lesoparku. Unikátna poloha nehnuteľnosti zaručuje súkromie, výbornú dostupnosť do mesta a aj na bratislavský obchvat. Táto novostavba upúta nielen vonkajšou fasádou, ale aj do detailov premyslenými dispozičnými riešeniami a kvalitou prevedenia.

Každá vila pozostáva z troch bytových jednotiek, na každom podlaží sa nachádza jeden...

FEDORS GROUP ponúka na predaj 3i byt v modernej rezidenčnej vile priamo v srdci Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na úplnom konci Matúšovej ulice, v susedstve lesoparku. Unikátna poloha nehnuteľnosti zaručuje súkromie, výbornú dostupnosť do mesta a aj na bratislavský obchvat. Táto novostavba upúta nielen vonkajšou fasádou, ale aj do detailov premyslenými dispozičnými riešeniami a kvalitou prevedenia.

Každá vila pozostáva z troch bytových jednotiek, na každom podlaží sa nachádza jeden byt. K bytom premáva výťah priamo z podzemnej garáže, ktorá je dimenzovaná pre 14 áut. Celý projekt je riešený v najvyššom štandarde a na stavbu boli použité len tie najkvalitnejšie materiály. To isté platí aj pre bytové jednotky - veľkoformátové obklady a dlažby, prémiová sanita, kuchynské linky a spotrebiče v kombinácii s prémiovou polohou posúvajú túto nehnuteľnosť medzi špičku aktuálneho realitného trhu.

Na predaj je:

byt 1.NP,
plocha bytu: 133,28 m2,
plocha balkóna: 16,11 m2
plocha skladu 2.PP: 8,92 m2

-k bytu prislúcha sklad
-byt sa predáva v stave holobyt(fotky sú zo zariadeného vzorového bytu)

V prípade záujmu je možné rokovať aj o odkúpení celej vily stroma bytovými jednotkami alebo aj obidvoch domov, kedy by novému majiteľovi vznikla úžitková plocha viac ako 1200 m2 a k tomu cca 2000 m2 pozemku. Ľahkou úpravou je možné domy prepojiť a získať tak lukratívne administratívne priestory pre vlastné podnikanie; je tiež možnosť ponechať strešné mezonety pre rezidenčné účely. Možnosti sú prakticky neobmedzené, keďže už pri projektovaní budovy sa myslelo na budúce multifunkčné využitie.

VYBAVENIE:
• podlahové vykurovanie,
• stropné chladenie,
• tepelné čerpadlo (pre každý byt samostatná vonkajšia a vnútorná jednotka),
• odvod od digestorov (každý byt má samostatné potrubie),
• technická miestnosť s práčovňou,
• meranie odberu vody,
• meranie odberu elektriny,
• príprava na krb,
• akustické steny od spoločných priestorov a schodiska,
• výťah KONE.

Názor FEDORS GROUP:
Ide o jedinečnú rezidenčná nehnuteľnosť s výbornou adresou. Uzavretý komplex v blízkosti Horského parku môže fungovať ako ideálne firemné sídlo, pričom sa doslova ponúka možnosť kombinácie s využitím na rezidenčné bývanie. Určite ide o výbornú investičnú príležitosť - na jej hodnotu treba prihliadať aj vďaka prakticky neobmedzeným možnostiam na budúci prenájom.

Mesto Bratislava - Staré Mesto
Ulica Matúšova
Garáže Áno
Druh 3-izbový byt
Počet izieb 3
Zastavaná plocha 310 m2
Úžitková plocha 133 m2
Celková plocha 158 m2
Rok výstavby 2019
Rok kolaudácie 2019
Zateplený objekt Áno
Počet poschodí 3
Terasa Áno
Počeť kúpeľní 1
Ing. Pavol Segéň

Ing. Pavol Segéň

0903466622

pavol.segen@fedorsgroup.sk

Profil makléra

Cena v RK

Správa pre agenta

Nepremeškajte top ponuky

Získajte najnovšie správy a zaujímavé ponuky a nehnuteľnosti

Táto stránka používa súbory cookies, ktoré nám umožňujú identifikovať zlepšenia našich služieb. Viac informácií