Multifunkčná Vila s luxusnými bytmi, kanceláriami, bazénom a párty strechou so saunou

Ponúkame Vám na predaj prémiovú veľkometrážnu vilu na Kolibe. Nehnuteľnosť prepracovaná do detailov pozostáva z dvoch luxusných 4-izbových bytov a reprezentatívneho sídla firmy. Celý interiér vily je zariadený luxusným nábytkom a zariadením so zmyslom pre dizajn a modernú architektúru. Nehnuteľnosť disponuje záhradou s bazénom, vlastným výťahom, podzemnou garážou pre 6 áut, vínnou pivnicou a saunou. Zo strechy a ďalších piatich terás ponúka panoramatické výhľady na mesto.

Unikátny projekt viladomov s veľkometrážnymi bytmi, zeleným átriom, vegetačnou strechou a záhradkou. Oslní vás moderná architektúra spĺňajúca tie najvyššie architektonické a urbanistické štandardy. Developer kládol dôraz na veľkorysý priestor interiéru a praktickú dispozíciu bytov s pocitom absolútneho súkromia a bezpečia - viladomy sa nachádzajú v uzavretom súkromnom areáli rezidencií s detským ihriskom, v každom viladome sú iba tri byty, na jednom podlaží sa nachádza len jeden byt, do ktorého sa dostanete výťahom priamo z garáže.  

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

- uzavretý súkromný areál rezidencií

- 3-podlažná vila - na každom poschodí jeden byt

- byt na najvyššom podlaží s vlastnou strešnou terasou a výťahom z garáže priamo do bytu

- celková plocha: 1 211 m2 ( interiér  510 m2 + exteriér 306 m2 + dvor s bazénom 125 m2 + príslušenstvo 270 m2 )

1. podlažie : byt 194 m2 + terasy 104 m2

2. podlažie : byt 147 m2 + terasy 59 m2

3. podlažie : byt 148 m2 + terasy 23 m2

4. podlažie ( strecha ) : interiér so saunou 22 m2 + terasa 144 m2

- tehla

- kompletne zariadená vila - použité raritné prémiové materiály a nábytok na mieru

- bezúdržbová fasáda - belgický tehlový obklad viladomu s alucobondovými obkladmi, sklenené zábradlia

- 5x kúpeľňa s toaletou + 5x samostatná toaleta

- 5x terasa

- 6 parkovacích státí v podzemnej garáži

- úložný priestor v suteréne

- vínna pivnica

TOP 5 VÝHOD:

kolaudovaná stavba – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení a použitých prémiových materiáloch, navyše sa čoskoro môžete sťahovať

- nadčasová architektúra s dôrazom na veľkorysý priestor s praktickou dispozíciou, prepracovanie detailov a použitie nadštandardných materiálov

- bezpečnosť a maximálne súkromie – uzavretý areál rezidencií s detským ihriskom

- lukratívna lokalita bratislavskej Koliby – mestský život v harmónii s prírodou

VYBAVENIE BYTOV:

- kompletné zariadenie interiérov - použité raritné prémiové materiály /mramor, žula, pieskovec/

- nábytok a stolarina na mieru z masívu

- prémiové spotrebiče, svietidlá, sanita, obklady

- murované tehlové vnútrobytové priečky

- medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou

- sadrové omietky / kúpelne a WC vápenocementové

- až 2,85 m vysoké stropy

- podlahové kúrenie s úsporným kondenzačným kotlom, s reguláciou teploty v každej miestnosti

- hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku

- exteriérové hliníkové žalúzie

- zelené átrium priamo v byte

LOKALITA:

Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave – a to vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode.

CENA NA VYŽIADANIE

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Názor FEDORS Group:

Exkluzívna lokalita, nadčasová kvalitná architektúra, najmodernejšie technológie, špičkové materiály, krásne výhľady – toto je pre nás vyjadrením naozaj luxusného bývania.