Priestranný 4-izbový byt s veľkou terasou v pokojnom prostredí

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa na začiatku mestskej časti Bratislava – Vrakuňa, na pokojnej ulici Tymiánová.

Byt sa nachádza v komornej nehnuteľnosti, ktorá pozostáva len z dvoch bytových jednotiek situovaných nad sebou. Tento typ bývania poskytuje výrazne viac súkromia, pokoja a komfortu ako klasický bytový dom.

Veľkým benefitom je priestranná terasa orientovaná na juh s hliníkovou pergolou Hobbytec (5 × 3 m) a markízou, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie a ponúka moderné technické riešenia pre maximálny komfort. Nad celým bytom sa nachádza pochôdzna povala vo výmere 99m², ktorá slúži ako bohatý úložný priestor.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
– veľká terasa s hliníkovou pergolou Hobbytec (5 × 3 m) a markízou
– dva balkónové výstupy na terasu
– byt sa predáva kompletne zariadený
– podlahové kúrenie v celom byte
– samostatný elektrický kotol
– vykurovanie a chod domácnosti funguje výhradne na elektrickú energiu
– vlastný termostat v každej izbe
– 1 kúpeľňa s WC
– predpríprava na krb
– predpríprava na alarm a kamerový systém
– samostatná žumpa s objemom 12 m³

Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2014.

Byt pôsobí veľmi príjemne, svetlo a vzdušne vďaka južnej orientácii. Dispozícia ponúka komfortné bývanie pre rodinu, pričom terasa výrazne rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto na relax počas väčšiny roka.

PARKOVANIE

K bytu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia, každé v cene 18.000 EUR.

Na parkovisku sa nachádza aj záhradný domček s úložným priestorom na bicykle, ktorý poskytuje praktické miesto na uskladnenie športového vybavenia.

LOKALITA

Tymiánová ulica sa nachádza na začiatku mestskej časti Vrakuňa a ponúka tiché a pokojné rezidenčné prostredie s rodinnou atmosférou. Lokalita poskytuje dobrú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy.

V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, služby, športoviská a množstvo zelene vhodnej na voľnočasové aktivity.

Mesačné náklady pre 3-člennú domácnosť predstavujú približne 170 EUR.