Ponúkame Vám exkluzívne na predaj luxusný 4-izbový rodinný dom s okrasnou záhradou neďaleko Horského parku.
Unikátny veľkometrážny rodinný dom na prémiovej adrese Starého Mesta je prepracovaný do detailov. Skúsený developer v spolupráci s niekoľkými architektmi vytvorili projekt, ktorého výsledkom je jedinečná nehnuteľnosť. Oslní vás moderná architektúra spĺňajúca tie najvyššie štandardy. Dôraz bol kladený predovšetkým na veľkorysý priestor interiéru a praktickú, funkčnú dispozíciu s pocitom absolútneho súkromia. Dom disponuje upravenou okrasnou záhradou s terasou. Samozrejmosťou je garáž pre 4 autá. Táto dizajnová nehnuteľnosť ponúka komfort, zázemie a pohodu, ktorú každý klient od takejto ponuky očakáva. Lokalita, v ktorej je dom postavený zároveň zabezpečuje absolútnu komunikáciu s mestom a blízkosť obľúbeného Horského parku umocňuje jeho hodnotu. Cieľom každého človeka je skĺbiť tieto parametre, ideálne bez veľkých kompromisov, čo je najmä v rámci lokality neľahká úloha. Tento rodinný dom všetkými spomenutými parametrami disponuje a dokonca ponúka takmer absolútne súkromie ako v interiéri, tak aj na záhrade.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
-celková plocha: 802 m2 ( 170,11 m2 dom + 40 m2 terasa + 474 m2 záhrada + 101 m2 garáž + 17,41 loggie )
-2x kúpeľňa
-3x toaleta
-3x spálňa
-šatník
-klimatizácie
-exteriérové tienenie
-loggia z každej izby
-okrasná záhrada s terasou
-vlastný kotol
-budova nemá energetický certifikát
TOP 5 VÝHOD DOMU:
- moderná novostavba
- nadčasový dizajn a architektúra
- kľudná lokalita na prémiovej adrese Starého Mesta
- veľkorysý obytný priestor s exkluzívnym prejavom
- praktické a moderné dispozičné riešenie v jedinečnom rukopise
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstup do domu je riešený tradične so vstupným šatníkom v zádverí, technickou miestnosťou a samostatnou toaletou pre návštevy. Od vstupnej chodby sa priestor otvára do dennej časti. Tá pozostáva z kompletne dizajnovo zariadenej kuchyne, jedálne a obývačky. Celá denná časť výborne komunikuje s krásnou záhradou čo zabezpečujú široko-formátové okná s výstupom na terasu. Na celom podlaží je podlahové vykurovanie a samozrejme celý priestor je klimatizovný. Po pravej strane od vstupu do dennej časti vedie schodisko na druhé podlažie. Dispozícia je ideálne rozdelená. Dve detské izby, ktoré majú na chodbe vlastnú kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a toaletou sú na ľavej strane od shcodiska. Vedľa kúpeľne je veľký šatník pre celú rodinu. Na opačnom konci chodby je master bedroom s vlasntou kúpeľňou a šatníkom. Každá z izieb na vrchnom podlaží je maximálne komfortná a disponuje vlastnou loggiou.
VYBAVENIE DOMU:
- kompletná prémiová sanita a obklady v kúpeľniach
- kuchynská linka so spotrebičmi
- gauč
- jedálenský stôl so stoličkami
- svietidlá v celom dome
- veľký šatník
- plastové okná s elektricky ovládateľným exteriérovým tienením na každom okne
- podlahové vykurovanie na celom spodnom podlaží
- vlastný kotol
- klimatizácie
LOKALITA:
Táto prestížna adresa ponúka bývanie v pokojnej štvrti so súkromím a vynikajúcou komunikáciou s mestom. Lokalita zabezpečí pokoj a súkromie a zároveň maximálne zjednoduší denný stereotyp rodiny. Bezprostredná dostupnosť do centra a blízkosť Horského parku je na nezaplatenie. Napojenie na diaľnicu do 5 minút. V pešej dostupnosti sú k dispozícii reštaurácie, kaviarne, volejbalové či tenisové kurty a mnoho daľších možností voľnočasového vyžitia či športových aktivít. V tesnej blízkosti sa nachádza niekoľko škôlok či škôl ako aj prestížna Anglická škola Cambridge.
Cena v RK
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Názor FEDORS Group:
Rodinný dom v lukratívnej časti Starého Mesta, ponúka nerušenú atmosféru atraktívneho bývania, ktoré ocení aj náročný klient. Prejav nehnuteľnosti je exkluzívny s jedinečným rukopisom. Luxusné prevedenie interiéru s použitím prémiových materiálov bude novému majiteľovi iste imponovať.
Kind of
Houses and villas
Location
Bratislava-Old Town
Street
Gaštanová
Usable area
170,11 m2
Rooms count
4
Floors count
2
Ownership
osobné
Pool
Nie
