Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 6-izbový rodinný dom s terasami a záhradou priamo pod lesom v bezprostrednej blízkosti Železnej studienky.
Veľkorysý priestor interiéru, dve kúpeľne, sauna, dve kuchyne, upravená záhrada s terasou a jacuzzi. Rodinný dom v štandarde modernej rodiny s absolútnou interakciou s mestom a prírodou ocení každý klient.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
-celková plocha: 830 m2 ( 221 m2 úžitková plocha / 160 m2 zastavaná plocha / 430 m2 záhrada )
-kompletná rekonštrukcia z pôvodného domu
-počet izieb: 6
-2x kúpeľňa s toaletou + 1x samostatné WC
-práčovňa
-terasa
-záhrada
-garáž
TOP 5 VÝHOD DOMU:
- veľkorysý priestor interiéru – veľké izby, dostatok úložných priestorov
- prostredie v interakcii s prírodou aj mestom
- rodinný dom so záhradou s jacuzzi a saunou
- výborná lokalita
- praktická dispozícia
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Od ulice je dom odčlenený vstupnou bránou, za ktorou sa nachádza priedomie a garáž. Od vstupu do domu vedie vstupná chodba okolo schodiska až do kuchyne v zadnej časti. Na konci chodby je samostatná toaleta s umývadlom a práčovňa. Po ľavej strane od vstupu do domu je denná časť. Tá je dispozične rozdelená na dve priechodné miestnosti, ktoré spolu tvoria veľkorysú obývačku. V zadnej časti je vstup do kuchyne spojenej s jedálňou s výstupom na terasu s jacuzzi a upravenou záhradou, ktorá na konci hraničí s lesom, čo vytvára veľmi príjemnú atmosféru. Kuchyňa je kompletne zariadená so vstavanými spotrebičmi. Drevené schodisko v strede domu vedie na druhé podlažie ktoré kopíruje pôdorys spodného podlažia. Vo výklenku za schodiskom je umiestnená sauna. Po ľavej strane od schodiska je druhá kuchyňa, za ktorou je úplne nová kúpeľňa so samostatnou toaletou, sprchovým kútom, umývadlom a výstupom na veľkú terasu. Po ľavej strane od kuchyne sú dve priechodné izby, ktoré sa dajú jednoducho upraviť ako dve spálne alebo dokážu tieto dve izby spolu vytvoriť veľkú dennú časť, prípadne manželskú spálňu a obývačku. Schodisko ďalej pokračuje na tretie poschodie, kde sú dve veľké, samostatné spálne. Jedna je orientovaná do ulice a druhá do záhrady s francúzskym balkónom. Oproti schodisku je výstup na balkón. Po ľavej strane je dispozične umiestnená kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou.
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
-plastové okná
-všetky zabudované spotrebiče a komponenty vyrobené na mieru
-kompletná sanita v kúpeľniach
-ostatné zariadenie na dohode
LOKALITA:
Oblasť neďaleko Železnej studienky je časť hlavného mesta, kde sú postavené hlavne rodinné domy. Atmosféra, ktorá panuje v tejto časti Bratislavy miestami pripomína pohodu na dedine alebo v okrajovej časti Bratislavy. Nehnuteľnosť je však v bezprostrednom napojení na všetky hlavné ťahy, MHD, obchody, obchvat či výjazdy na diaľnicu. Pre rodinu s deťmi absolútne ideálne riešenie denného stereotypu s bezprostrednou interakciou najkrajšej prírody, ktorú dokáže hlavné mesto poskytnúť.
CENA: 888 000 €
V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Názor FEDORS Group:
Priestranný 6-izbový rodinný dom s pozemkom, súkromím a pohodovou atmosférou. Parametre stavby a pozemku odrážajú aktuálne nároky a potreby mladej rodiny. Tento rodinný dom je stvorený pre perspektívnu rodinku s deťmi. Nový majiteľ bude určite spokojný s dispozičným riešením stavby a prevedenie interiéru má tiež veľa pozitívnych prvkov.
Kind of
Houses and villas
Location
Bratislava-Old Town
Street
Pri Suchom Mlyne
Usable area
221 m2
Rooms count
6
Floors count
3
Ownership
osobné
Pool
Nie
