Ponúkame Vám exkluzívne na predaj luxusný 6-izbový rodinný dom so záhradou a bazénom v prémiovom prevedení interiéru.
Unikátny veľkometrážny dom v na prémiovej adrese Hradného kopca je prepracovaný do detailov. Skúsený developer v spolupráci s niekoľkými architektmi vytvorili projekt, ktorého výsledkom je jedinečná nehnuteľnosť. Oslní vás moderná architektúra spĺňajúca tie najvyššie štandardy. Dôraz bol kladený predovšetkým na veľkorysý priestor interiéru a praktickú, funkčnú dispozíciu s pocitom absolútneho súkromia. Pri realizácii interiéru boli použité prémiové a raritné materiály, ktoré umocňujú hodnotu nehnuteľnosti. V kúpeľniach a na toaletách sú použité veľkoformátové platne z prírodného kameňa. Drevená dubová podlaha v kombinácii s luxusnými kobercami v celom dome. Všetka stolarina a nábytok vyrobený na mieru. Kuchynská linka taktiež vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi prémiových značiek. Pracovná doska a kuchynský ostrov z prírodného kameňa. Dizajnové schodisko osadené okrasným sklom. Dom disponuje upravenou okrasnou záhradou s terasou a bazénom. Samozrejmosťou je garáž s so vstupom priamo do domu.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
celková plocha: 612 m2 ( 300 m2 dom + 40 m2 suterén + 272 m2 záhrada )
3x kúpeľňa
4x samostatná toaleta
krb
záhrada s terasou a bazénom
Budova nemá energetický certifikát.
TOP 5 VÝHOD DOMU:
- kompletná rekonštrukcia s použitím prémiových a raritných materiálov
- moderný, nadčasový dizajn a architektúra
- kľudná lokalita na prémiovej adrese Hradného kopca
- veľkorysý obytný priestor s exkluzívnym prejavom
- praktické a moderné dispozičné riešenie v jedinečnom rukopise
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom na Hradnom kopci v radovej zástavbe štyroch rodinných domov s jednotnou identitou. Dom má štedrú výmeru 300 m2 úžitkovej plochy + 40m2 suterén + 350 m2 upravenej okrasnej záhrady s kaskádovitým charakterom. Dispozičné riešenie je nadčasové, praktické a moderné. Vstup do domu je vyriešený chodbou so vstupným šatníkom. Od vstupu do domu sa celý priestor otvorí do vstupnej haly s dominantným schodiskom. V zádverí je vstupný šatník. Z garáže sa nový majiteľ dostane "suchou nohou" do vstupnej haly cez presklenú veľkoformátovú stenu, ktorá pôsobí honosne a moderne. V hale je po ľavej strane dispozične umiestnená práčovňa a samostatná toaleta. Na konci haly je spoločenská miestnosť s barom, krbom a výhľadom do záhrady cez veľkoformátové okná. Z haly vedie schodisko na druhé podlažie, ktoré tvorí dennú časť. Oproti schodisku je veľká kúpelňa s vaňou a toaletou. Po pravej strane od schodiska je kuchyňa s jedálňou a výhľadom do záhrady. Oproti, cez chodbu je dominantná obývačka s masívnym kamenným stolom pre rodinné stolovanie. Na tretom poschodí je nočná časť domu. Pozostáva z dvoch detských izieb, ku ktorým prislúcha veľká kúpelňa a samostatná toaleta na chodbe. Izby sú s výhľadom do záhrady. Čerešničkou na záver v rámci interiéru je prémiová master bedroom s vlastnou kúpeľňou a veľkorysým walk-in šatníkom. Pri realizácii projektu rekonštrukcie a následnom zariaďovaní domu sú použité raritné a prémiové materiály, ktoré spolu vytvárajú absolútnu harmóniu a jedinečnú, žiaducu atmosféru, ktorá v nehnuteľnosti týchto parametrov nesmie chýbať.
VYBAVENIE DOMU:
- kompletná prémiová sanita v kúpeľniach
- obklady z prírodného kameňa
- kuchynská linka z kartáčovanej dubovej dyhy
- masívny kuchynský ostrov takisto z prírodného kameňa
- masívny jedálenský stôl z kameňa
- v izbách luxusné koberce, v dennej časti na podlahách dubové parkety
- luxusné šatníky
- hliníkové okná
LOKALITA:
Táto prestížna adresa ponúka bývanie v pokojnej štvrti s krásnym výhľadom. Tichá lokalita zabezpečí pokoj a súkromie. Bezprostredná dostupnosť do centra.
Cena v RK
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Názor FEDORS Group:
Rodinný dom v lukratívnej časti Hradného kopca, ponúka nerušenú atmosféru atraktívneho staromestského bývania, ktoré ocení aj náročný klient. Prejav nehnuteľnosti je exkluzívny s jedinečným rukopisom. Luxusné prevedenie interiéru s použitím prémiových a raritných materiálov bude novému majiteľovi iste imponovať.
Kind of
Houses and villas
Location
Bratislava-Old Town
Street
Bôrik
Usable area
340 m2
Rooms count
6
Floors count
3
Ownership
osobné
Pool
Nie
