3-Izbový byt v Karlovej Vsi s výhľadom na Rakúsko
Druh
Byty
Lokalita
Bratislava-Karlova Ves
Ulica
Veternicová 21
Úžitková plocha
62 m2
Plocha terasy
4 m2
Počet izieb
3
Poschodie
6 z 8
Vlastníctvo
osobné
Výťah
Áno
Ponúkame Vám na predaj zariadený 3-izbový byt na Veternicovej ulici v Karlovej Vsi. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome v zabehnutej rezidenčnej lokalite s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Silnou stránkou bytu je praktická dispozícia, loggia a otvorený výhľad smerom na Rakúsko. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, ale aj ako investícia, keďže v byte sa aktuálne nachádzajú nájomcovia so záujmom pokračovať v nájme.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA
Výmera: 62 m² byt + 3 m² loggia
Poschodie: 6. poschodie z 8
Kompletne zariadený byt
Samostatná kuchyňa
Loggia s výhľadom na Rakúsko
Parkovanie: verejné parkovanie pred bytovým domom
Využitie: vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia
TOP 5 VÝHOD
Vyššie poschodie, ktoré prináša viac súkromia a príjemnejší pocit bývania
Výhľad smerom na Rakúsko
Zariadený byt pripravený na ďalšie užívanie
Možnosť pokračovania nájomného vzťahu s aktuálnymi nájomcami
Karlova Ves ako stabilná rezidenčná lokalita s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou
LOKALITA A PARKOVANIE
Veternicová ulica sa nachádza v rezidenčnej časti Karlovej Vsi s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do ďalších častí Bratislavy. Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, lekární, služieb, športovísk a možností na voľnočasové aktivity.
Výhodou lokality je aj blízkosť zelene, ktorá rozširuje možnosti každodenného oddychu, prechádzok a športu. Dopravné napojenie zabezpečuje MHD aj cestná infraštruktúra v rámci Karlovej Vsi.
Parkovanie je verejné a možné pred bytovým domom.
NÁZOR FEDORS GROUP
Byt na Veternicovej ulici predstavuje praktickú ponuku v stabilnej lokalite Karlovej Vsi. Vďaka 3-izbovej dispozícii, zariadeniu, loggii a výhľadu smerom na Rakúsko je vhodný na vlastné bývanie aj na investičné využitie.
Pre investičného kupujúceho je výhodou, že v byte sú aktuálne nájomcovia, ktorí majú záujem v nájme pokračovať. Nehnuteľnosť tak môže priniesť výnos z prenájmu bez potreby hľadania nového nájomcu.
