Útulný 2-izbový byt so záhradou, zimnou záhradou a parkovacím státím

Útulný 2-izbový byt na Opletalovej ulici v Devínskej Novej Vsi zaujme príjemným prepojením interiéru s vlastnou záhradou a presklenou zimnou záhradou. Súkromná záhrada so záhradným domčekom ponúka miesto na oddych a trávenie času vonku, zatiaľ čo presklená zimná záhrada rozširuje obytný priestor o ďalšiu funkčnú zónu, vhodnú na stolovanie či vytvorenie pracovného kúta s dostatkom denného svetla. Komfort bývania dopĺňa vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo v uzavretom areáli bytového domu.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA

- tehlový bytový dom z roku 2002

- úžitková plocha bytu vrátane pivničnej kobky: 53,22 m²

- plocha pivničnej kobky: 1,62 m²

- súkromná záhrada s výmerou 38 m²

- komorný bytový dom s tromi podlažiami

- byt situovaný na prízemí

- bezbariérový vstup do bytového domu

- východná orientácia

- zimná záhrada s potenciálom na oddych alebo vytvorenie ďalšej funkčnej zóny

- uzavretý areál s rampou

- mesačné náklady približne 200 € pre dve osoby

K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie státie v cene + 12 000 €

TOP 5 VÝHOD

- súkromná záhrada so záhradným domčekom

- zimná záhrada rozširujúca možnosti využitia priestoru

- pivničná kobka v bezprostrednej blízkosti bytu na rovnakom podlaží

- komorný tehlový bytový dom s bezbariérovým vstupom

- vyhradené parkovacie státie v uzavretom areáli za rampou

LOKALITA A PARKOVANIE

Devínska Nová Ves ponúka atraktívne spojenie mestského života, dobrej dostupnosti a blízkosti prírody. Kompletná občianska vybavenosť, dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy a pestré možnosti trávenia voľného času robia z tejto mestskej časti praktickú adresu na bývanie.

K významným benefitom patrí blízkosť prírodných a historických lokalít, ako sú Devínska Kobyla, Sandberg, historická Devínska hradná skala a okolie rieky Moravy s rozsiahlou sieťou cyklotrás. Cyklomost slobody zároveň poskytuje spojenie s rakúskou stranou a sprístupňuje obľúbené výletné destinácie vrátane zámku Schloss Hof.

Parkovanie zabezpečuje vyhradené vonkajšie státie v uzavretom areáli bytového domu so vstupom cez rampu.

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.