Rodinný 5-izbový mezonet s dvomi predzáhradkami v oceňovanom projekte Čerešne

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj reprezentatívny 5-izbový mezonet s dvoma súkromnými predzáhradkami v oceňovanom komplexe Čerešne 2. Tento výnimočný priestor stiera rozdiely medzi mestským bytom a rodinným domom. Architektúra interiéru vsádza na sofistikovaný kontrast surových industriálnych prvkov, tehlového obkladu a matnej čiernej kuchyne, ktoré zaplavuje prirodzené svetlo z veľkoformátových okien. Bezprostredný bezbariérový kontakt s vlastným zeleným átriom robí z tohto klimatizovaného mezonetu dokonalé mestské zázemie pre rodinu, ktorá odmieta robiť kompromisy medzi dizajnom a praktickým životom.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

- celková plocha: 187,03 m2 ( 139,29 m2 podlahová plocha mezonetu + 4,32 m2 balkón + 13 m2 predzáhradka 1 + 26 m2 predzáhradka 2 + 4,42 m2 pivničná kobka )

- poschodie: mezonet s vchodom na 0. poschodí (bytový dom vchod Polianky 7K)

- počet izieb: 5

- prémiová novostavba (projekt Čerešne 2)

- 3x kúpeľňa

- 3x toaleta

- klimatizácia Mitsubishi Electric v obytných miestnostiach

- maximálne komfortné dve predzáhradky s kompletnou úpravou (dlažba a okrasný štrk s výsadbou)

- 1x nadštandardné parkovacie garážové státie v suteréne bytového domu

- 1x vonkajšie vyhradené parkovacie státie priamo pri objekte

- perfektná lokalita s obrovským potenciálom na začiatku Dúbravky

- vysoký technologický štandard stavby

- hliníkové veľkoformátové okná s izolačným trojsklom

- exteriérové hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie

- nadštandardné dizajnové zariadenie

K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka o výmere 4,42 m2 v cene + 7.000,- EUR s DPH.

K bytu prislúcha garážové parkovacie státie (č. 51) v cene + 25.000,- EUR s DPH.

K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie (č. 22) v cene + 18.000,- EUR s DPH.

Budova má energetický certifikát A.

LOKALITA A PARKOVANIE:

Projekt Čerešne na ulici Polianky definuje nový štandard moderného rodinného bývania. Strategická poloha na začiatku Dúbravky zabezpečuje okamžité napojenie na mestský obchvat a rýchlu dostupnosť do centra. Bezprostredné okolie ponúka unikátny komunitný vnútroblok s detskými ihriskami, prémiovou vodnou lagúnou a zónami pre aktívny oddych. Pešia blízkosť mestských lesov v kombinácii s plnou občianskou vybavenosťou robí z tejto lokality ideálnu voľbu pre dynamických ľudí. Parkovanie je vyriešené bezstarostne vďaka kombinácii jedného vnútorného garážového státia a jedného vlastného vonkajšieho miesta.

TOP 5 VÝHOD BYTU:

- prémiová adresa v oceňovanej novostavbe Čerešne poskytuje bezpečné a inšpiratívne prostredie pre život

- veľkoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a prepájajú dennú časť so súkromnými predzáhradkami

- výnimočná dispozícia mezonetu s 5 obytnými miestnosťami a 3 kúpeľňami ponúka komfort a súkromie porovnateľné s rodinným domom

- kompletne dokončený nadštandardný interiér v modernom industriálnom štýle, vybavený klimatizáciou a vonkajšími žalúziami

- vysoký technologický štandard novostavby na začiatku Dúbravky zabezpečuje bezstarostné a energeticky úsporné fungovanie modernej rodiny

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.