Prémiový 4-izbový byt s terasou a panoramatickým výhľadom na mesto a hradný kopec

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj reprezentatívny 4-izbový byt s terasou a krásnymi panoramatickými výhľadmi na mesto a hradný kopec. Nehnuteľnosť sa nachádza v prémiovom, práve skolaudovanom projekte vo vyhľadávanej lokalite širšieho centa v Ružinove. Výnimočná architektúra, vysoký štandard stavby, fantastická lokalita s bezprostrednou komunikáciou s mestom. Byt samotný je naozaj znamenitý a pôsobí nadčasovo, širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a priestoru. Vďaka najžiadanejšej juhozápadnej orientácii a vďaka umiestneniu na 7-mom poschodí  bude mať nový majiteľ pocit, že žije v oblakoch. 

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

- celková plocha: 117.12m2 ( 97,84 m2 byt + 7,56 m2 terasa + 3,84 m2 balkón +  7,88 m2 pivnica )

- poschodie: 7/8

- počet izieb: 4

- 1x kúpeľňa 

- 1x toaleta

- podlahové vykurovanie

- klimatizácia

- maximálne komfortná terasa s krásnym výhľadom

- balkón

- 2x parkovacie garážové státie

- perfektná lokalita v Ružinove

- vysoký štandard

- hliníkové okná s izolačným trojsklom a reflexnými fóliami

K bytu prislúchajú dve parkovacie garážové miesta v cene + 35 000 € za každé miesto.  

K bytu prislúcha nadštandardná murovaná pivnica v cene + 10 000 €.

Budova má energetický certifikát A

LOKALITA A PARKOVANIE:

Novostavba sa nachádza v širšom centre mesta v blízkosti moderného Downtownu. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou v oboch smeroch. Autom do centra do 3 minút. Ružinov ponúka neobmedzené možnosti pre aktívny oddych, či už pre športovo ladených ľudí alebo milovníkov rôznych kultúrnych podujatí, ktoré sa pravidelne usporadúvajú v neďalekom parku Andreja Hlinku. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii dve komfortné parkovacie garážové státia. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta.

TOP 5 VÝHOD BYTU:

- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život

- širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a otvoreného priestoru

- strategicky vynikajúca lokalita v širšom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom 

- priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov.

- vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.