Exkluzívny 4-izbový apartmán na 20. poschodí s nádherným výhľadom a terasou s jacuzzi

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny 4-izbový apartmán v nadštandardnom rezidenčnom projekte Premiére na Šancovej ulici. Tento apartmán s krásnym výhľadom na panorámu Bratislavy vyniká priestrannou terasou s jacuzzi a letnou krytou kuchyňou.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

-Výmera: apartmán - 125,35 m2

-Výmera: pivnica - 12,40 m2

-Výmera: terasa - 41,18 m2

-poschodie 20/23

-počet izieb: 4x

-počet kúpeľní: 2x

-počet WC: 2x

-2x parkovacie státie v podzemnej garáži (možnosť dokúpenia aj tretieho parkovacieho státia)

-klimatizácia v každej izbe

-foyer s recepciou a spoločné priestory 

LOKALITA A PARKOVANIE: 

Nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného komfortného bývania a perfektnej dostupnosti do centra mesta. Byt poskytuje maximálny pocit súkromia a krásne výhľady. Táto lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom, MHD, alebo vlakom, nakoľko hlavná vlaková stanica je v pešej dostupnosti. V blízkosti bytového domu sa nachádza zrekonštruovaný park Račianske Mýto, potraviny, ako aj reštaurácie a kaviarne. 

Parkovanie je zabezpečené dvomi, prípadne tromi parkovacími státiami v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici. 

TOP 5 VÝHOD:

-exkluzívna rezidencia s krásnymi výhľadmi

-funkčná dispozícia s nábytkom na mieru a množstvom odkladacieho priestoru

-veľkorysá výmera doplnená o krásnu terasu s jacuzzi, zimnou záhradou a letnou krytou kuchyňou

-orientácia na tri svetové strany s panorámou Bratislavy

-master bedroom so samostatným šatníkom a kúpeľňou

ZARIADENIE:

-kuchyňa, barový pult,  vstavané spotrebiče značky ELECTROLUX: kávovar a umývačka riadu, 

-rúra SIEMENS

-americká chladnička LG s výrobníkom ľadu

-soundsystem JBL

-Smart TV LG - 4x

-Wifi v každej izbe + optika v každej izbe

-klimatizácia MITSHUBISHI

-interiérové tienenie HELLA

-exteriérové tienenie screenmi značky HELLA

-protihmyzové sieťky HELLA

-kompozitové vodeodolné podlahy v prevedení dub (uloženie fishbone) a betón 

-kompletný vstavaný nábytok na mieru 

-obe detské postele rozťahovacie na 180x200

- 2x WC LAUFEN + batérie GROHE

-práčka a sušička Samsung

-ručne vyrobená prémiová manželská posteľ STEARNS & FOSTER

-nábytok na terase/zimnej záhrada - gauč, stolík, jedálenský stôl a 4 stoličky značky AMALIA

-podsvietená bioklimatická pergola značky HELLA

-trojuholníková jacuzzi značky CANADIAN SPA (model Manta)

-elektricky gril s podstatvcom značky SAGE

-letná kuchyňa - piecka na pizzu značky G3Ferrari, zabudovaný výčap na pivo značky LINDE, chladnička GUZZANTI

CENA:

Cena bytu: 995.000 EUR

Cena pivnice: 30.000 EUR (povinnosť kúpy), možnosť dokúpenia druhej pivnice o výmere 8,15 m2 za cenu 25.000 EUR

Cena parkingu: á 45.000 EUR (možnosť kúpy až troch parkovacích státí)

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.