Ponúkame Vám exkluzívne na predaj staromestský 2-izbový byt v bytovom dome z roku 1908, situovaný na hradnom kopci vo vyhľadávanej zóne mesta s tichou a výbornou polohou v obklopení zelene. V byte prebehla citlivá rekonštrukcia s cieľom zanechať genius loci miesta s dôrazom na pôvodné prvky a materiály.
Drevené parkety, vysoké stropy, umelecké diela či dizajnový nábytok v každej časti bytu dodávajú tejto nehnuteľnosti nádych staromestskej exkluzivity.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA
-podlahová plocha bytu: 56 m2
-záhrada: 70 m2
-poschodie 1/3
-počet izieb: 2
-počet kúpeľní: 1
-počet wc: 1
-praktický walk-in šatník so vstupom z kúpeľne
TOP 5 VÝHOD
-exkluzívna rezidenčná lokalita na tichej ulici hradného kopca
-2-ročná precízna kompletná rekonštrukcia do posledného detailu
-bezproblémové rezidentské parkovanie na ulici
-súkromná udržiavaná záhrada so sedením
-repasované dverné výplne, drevené parkety vo vzore rybej kosti a mramorovaná podlaha s cieľom čo najviac zachovať pôvodný staromestský charakter bytu
DISPOZÍCIA:
Cez vstupné dvere sa dostávame do predsiene s nástenným zrkadlom, konzolovou skrinkou a dizajnovým radiátorom. Po pravej strane vstupujeme do priestoru kúpeľne, ktorú tvorí sprchový kút, umývadlo so skrinkou a samostatná toaleta. Zaujímavým dispozičným riešením je naviazanosť kúpeľne na šatník, čo je veľmi praktickým prvkom z hľadiska každodenného fungovania. Po ľavej strane z chodby vchádzame do spálne s manželskou posteľou, rohovou skriňou, pracovným stolom a televíziou. Celý priestor dotvárajú dekoračné nástenné lišty, rozeta a pôvodné repasované drevené parkety vo vzore rybej kosti, ktoré sú použité aj v priestore hlavnej dennej zóny-obývacej izby. Kuchyňu tvorí kvalitná kuchynská linka v tvare L, kompletne vybavená spotrebičmi, s pracovnou doskou z mramoru. Súčasťou priestoru je aj jedálenský stôl so sedením pre štyri osoby a pôvodná mramorová dlažba. Z kuchyne je východ do tichej udržiavanej záhrady so stolom a sedením. Záhrada prechádza aj popred okná bytu, do ktorej máte výhľad z priestoru spálne a obývacej izby. Celý bytový dom je umiestnený v svažitom teréne a je osadený vyššie od ulice. Obývaciu izbu tvorí knižnica po dĺžke celej steny, sedacia súprava a televízia so skrinkou. Celý byt je premyslený do posledného detailu s citlivou rekonštrukciou a s ohľadom voči pôvodným prvkom.
LOKALITA
Nehnuteľnosť predstavuje jedinečné spojenie mestského bývania s komfortom tichého a pokojného prostredia plného zelene. Byt poskytuje maximálny pocit súkromia a zároveň je vzdialený iba 10 minút chôdze od historického centra mesta. Mimoriadne obľúbená a žiadaná lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, ako aj reštaurácie a kaviarne.
Kind of
Apartments
Location
Bratislava-Old Town
Street
Holubyho
Usable area
57 m2
Rooms count
2
Floor
1 z 3
Ownership
Osobné
Lift
Nie
