Ponúkame exkluzívne na predaj dom na celoročné bývanie, v tichej časti mesta Senec s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita sa nachádza na hranici mesta Senec a obce Veľký Biel. Dom ponúka premyslené riešenia, kvalitné materiály, pohodlie domova a komunitné bývanie, preto je výbornou voľbou.
Dom bol skolaudovaný v roku 2023 a ozaj môžeme hovoriť o nízkonákladovom a úspornom bývaní. Stavba nebola nikdy obývaná a je pripravená pre nového majiteľa. Disponuje modernými prvkami ako elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, príprava na krb a na dvoch izbách elektrické žalúzie. V exteriéri je inštalovaná vlastná studňa, zberná nádrž na dažďovú vodu či odkladací priestor na povale sú zárukou komfortu a nízkych nákladov.
Terasa je bonus, ktorý každého poteší. Záhrada je pripravená na realizáciu Vašich predstáv.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA
- novostavba (2023), stavba z Hebel (30 cm) + zateplenie 10 cm polystyrén
- zastavaná plocha: 166 m²
- úžitková plocha: 110 m²
-terasa o výmere 30m2 z 2/3 prestrešená
- rozloha pozemku: 471 m²
- počet izieb: 4
- počet WC: 2
-pochôdzna povala o výmere 20m2
- kúrenie: elektrické podlahové, podlaha kvalitní vinyl
- ohrev vody: elektrický bojler
- vlastná studňa (21 m vrtaná)
- zberná nádrž na dažďovú vodu – 10 000 litrov
- energetický certifikát: A+
- plastové okná: 3-sklo, 7-komorové
- odkladací priestor na povale (prístup z chodby)
- priestranná kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchou a WC
- samostatná technická miestnosť
- samostatné wc
- príprava krbu v obývačke
- klimatizácia
- šatník v hlavnej spálni
- nízke mesačné náklady: 150 € elektrina pre 2 osoby
- žumpa
-predpríprava na alarm
-kamerový systém
-prípojka na T-com
TOP 5 VÝHOD DOMU
- priestranná terasa
- vlastná studňa (21 m) + 10 m³ nádrž na dažďovú vodu = veľká úspora vody pre záhradu
- zariadite si ho podľa vlastných predstáv
- nízke mesačné náklady
- parkovanie pre 2 autá
LOKALITA
Dom sa nachádza v pokojnej časti Senca s dobrým napojením do Hlavného mesta mimo rušných ulíc. Lokalita ponúka bezpečné a príjemné prostredie ideálne pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú praktické bývanie s výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako obchody, školy, škôlky, športoviská, cyklotrasy aj možnosti na rekreáciu pri vode.
CENA
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Kind of
Houses and villas
Location
Senec
Street
senec
Usable area
110 m2
Rooms count
4
Floors count
1
Ownership
osobne
Pool
Nie
