Ponúkame Vám exkluzívne na predaj reprezentatívny 5-izbový mezonet s dvoma súkromnými predzáhradkami v oceňovanom komplexe Čerešne 2. Tento výnimočný priestor stiera rozdiely medzi mestským bytom a rodinným domom. Architektúra interiéru vsádza na sofistikovaný kontrast surových industriálnych prvkov, tehlového obkladu a matnej čiernej kuchyne, ktoré zaplavuje prirodzené svetlo z veľkoformátových okien. Bezprostredný bezbariérový kontakt s vlastným zeleným átriom robí z tohto klimatizovaného mezonetu dokonalé mestské zázemie pre rodinu, ktorá odmieta robiť kompromisy medzi dizajnom a praktickým životom.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 187,03 m2 ( 139,29 m2 podlahová plocha mezonetu + 4,32 m2 balkón + 13 m2 predzáhradka 1 + 26 m2 predzáhradka 2 + 4,42 m2 pivničná kobka )
- poschodie: mezonet s vchodom na 0. poschodí (bytový dom vchod Polianky 7K)
- počet izieb: 5
- prémiová novostavba (projekt Čerešne 2)
- 3x kúpeľňa
- 3x toaleta
- klimatizácia Mitsubishi Electric v obytných miestnostiach
- maximálne komfortné dve predzáhradky s kompletnou úpravou (dlažba a okrasný štrk s výsadbou)
- 1x nadštandardné parkovacie garážové státie v suteréne bytového domu
- 1x vonkajšie vyhradené parkovacie státie priamo pri objekte
- perfektná lokalita s obrovským potenciálom na začiatku Dúbravky
- vysoký technologický štandard stavby
- hliníkové veľkoformátové okná s izolačným trojsklom
- exteriérové hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie
- nadštandardné dizajnové zariadenie
K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka o výmere 4,42 m2 v cene + 7.000,- EUR s DPH.
K bytu prislúcha garážové parkovacie státie (č. 51) v cene + 25.000,- EUR s DPH.
K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie (č. 22) v cene + 18.000,- EUR s DPH.
Budova má energetický certifikát A.
LOKALITA A PARKOVANIE:
Projekt Čerešne na ulici Polianky definuje nový štandard moderného rodinného bývania. Strategická poloha na začiatku Dúbravky zabezpečuje okamžité napojenie na mestský obchvat a rýchlu dostupnosť do centra. Bezprostredné okolie ponúka unikátny komunitný vnútroblok s detskými ihriskami, prémiovou vodnou lagúnou a zónami pre aktívny oddych. Pešia blízkosť mestských lesov v kombinácii s plnou občianskou vybavenosťou robí z tejto lokality ideálnu voľbu pre dynamických ľudí. Parkovanie je vyriešené bezstarostne vďaka kombinácii jedného vnútorného garážového státia a jedného vlastného vonkajšieho miesta.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa v oceňovanej novostavbe Čerešne poskytuje bezpečné a inšpiratívne prostredie pre život
- veľkoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a prepájajú dennú časť so súkromnými predzáhradkami
- výnimočná dispozícia mezonetu s 5 obytnými miestnosťami a 3 kúpeľňami ponúka komfort a súkromie porovnateľné s rodinným domom
- kompletne dokončený nadštandardný interiér v modernom industriálnom štýle, vybavený klimatizáciou a vonkajšími žalúziami
- vysoký technologický štandard novostavby na začiatku Dúbravky zabezpečuje bezstarostné a energeticky úsporné fungovanie modernej rodiny
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Kind of
Apartments
Location
Bratislava-Dúbravka
Street
Polianky 7K
Usable area
139,29 m2
Rooms count
5
Floor
1 z 6
Ownership
osobné
Lift
Áno
