Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom výnimočný 6-izbový mezonet situovaný v uzatvorenom súkromnom areáli na Drotárskej ceste, jednej z najprestížnejších adries bratislavského Hradného kopca. Táto nehnuteľnosť spája veľkorysý priestor rodinného domu s komfortom mestského bývania, absolútnym súkromím a pokojnou atmosférou obklopenou zeleňou.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka nadčasový interiér, kvalitné materiály a reprezentatívne priestory vhodné pre náročnú rodinu aj klienta hľadajúceho nadštandardné bývanie v Starom Meste.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- úžitková plocha bytu: 285,54m²
- exteriér: 5 balkónov s celkovou výmerou 41,75m2 (6,05 m² + 6,85 m² + 13 m² + 3,65 m² + 12,20 m²)
- počet izieb: 6
- počet kúpeľní: 2x
- počet WC: 3x
- samostatná technická miestnosť
- samostatná komora
- najvyššie 4. a 5. poschodie
- 2 garážové parkovacie státia
- hosťovské parkovanie v areáli
TOP 5 VÝHOD
- veľkorysá výmera porovnateľná s rodinným domom – viac ako 285 m² interiéru ponúka dostatok priestoru pre komfortný rodinný život
- uzatvorený súkromný areál – maximálne súkromie a bezpečie pre rezidentov
- tiché prostredie Hradného kopca – pokojná lokalita obklopená zeleňou len pár minút od absolútneho centra mesta
- kompletná rekonštrukcia a kvalitné vybavenie – nadštandardné materiály, premyslené dispozičné riešenie a vysoký komfort bývania
- viacero exteriérových plôch – až päť balkónov poskytuje príjemný kontakt s okolím a krásne výhľady na zeleň.
ZARIADENIE:
- klimatizácie TOSHIBA
- tepelné čerpadlo HITACHI voda-vzduch
- smart TV PHILIPS v obývačke, kuchyni a master bedroom
- priestorové ozvučenie BOSE
- krb na drevo obložený mramorom
- sedacia súprava NATUZZI
- kreslá BO CONCEPT
- exteriérové elektronicky ovládané tienenie na všetkých oknách
- smartsystém NIKO Home Control
- LED ambientné osvetlenie v celom byte
- dubové parkety na spodnom poschodí, koberec na hornom poschodí
- prémiové svietidlá SECTO DESIGN / HELIO / RENDL
- bezšpárová kuchynská pracovná doska so zapusteným umývadlom CORIAN
- vstavané spotrebiče MIELE (indukčná varná doska, digestor odvedený do exteriéru, dve chladničky a mrazničky, umývačka riadu, mikrovlnka kombinovaná s parnou rúrou, klasická rúra)
- exteriérové elektronicky ovládané tienenie na všetkých oknách
- dubové parkety na spodnom poschodí, koberec na hornom poschodí
- prémiové svietidlá SECTO DESIGN / HELIO / RENDL
- sanita VILLEROY & BOCH
LOKALITA A PARKOVANIE
Drotárska cesta patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy bratislavského Hradného kopca. Táto výnimočná lokalita je charakteristická komornou atmosférou, množstvom zelene a vysokou mierou súkromia, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre veľkorysé a reprezentatívne rodinné bývanie.
Mezonet sa nachádza v uzatvorenom súkromnom areáli s prístupnom výhradne pre rezidentov, čo ešte viac umocňuje pocit bezpečia, pokoja a exkluzivity bývania.
Významným benefitom lokality je jedinečné spojenie pokojného rezidenčného prostredia a výbornej dostupnosti absolútneho centra Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obľúbené rekreačné lokality Horského parku, medzinárodné školy, ambasády, športoviská aj kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu je táto adresa ideálnou voľbou pre rodinné aj manažérske bývanie.
K vysokému komfortu bývania prispievajú aj dve komfortné garážové parkovacie státia priamo v objekte, ako aj parkovanie pre návštevy v rámci súkromného areálu, čo predstavuje v tejto lokalite nadštandardný benefit.
CENA
Byt 3.390€/mesiac + energie 300€/mesiac
K bytu prislúchajú aj dve vyhradené garážové státia v hodnote 150€/mesiac jedno miesto
Kind of
Apartments
Location
Bratislava-Old Town
Street
Drotárska cesta
Usable area
285,54 m2
Rooms count
6
Floor
4 z 5
Ownership
osobné
Lift
Áno
