Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán s vysokým stropom a veľkou terasou orientovanou na juhozápad v novom projekte na okraji bratislavského Downtownu, v projekte Prístavná 1.
Prémiové vyhotovenie, moderné technológie a funkčné trendy s prihliadnutím na udržateľnosť, strategicky dokonalú polohu a terasu s inšpirujúcimi výhľadmi na Downtown, Hradný kopec, Kolibu či zimný prístav. Všetky spomenuté atribúty a omnoho viac nájdete práve v tejto nehnuteľnosti na Prístavnej. Apartmán je mimoriadne atraktívny vďaka svojmu investičnému potenciálu ale taktiež ideálny pre mladého aktívneho človeka či zaľúbený pár, ktorý miluje mesto a moderný dizajn.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 69,4m2 ( 53 m2 apartmán + 13 m2 loggia + 3,4 m2 kobka )
- poschodie: 8/9
- novostavba
- vysoké stropy 3,25 m
- stropné chladenie
- podlahové vykurovanie
- hliníkové okná s izolačným trojsklom
- exteriérové elektrické hliníkové žalúzie
- maximálne komfortná loggia s ikonickými výhľadmi na Downtown
- recepcia a sbs 24/7
- wellness & spa priamo v projekte
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- atraktívna časť na okraji Downtownu
- výborné napojenie na všetky hlavné ťahy
- neobmedzené možnosti pre voľnočasové aktivity
- čiastočne zariadený
- vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Od vstupu do bytu v zádverí, je po pravej strane vstupný šatník s priestorom na odkladanie kabátov. L-ková chodba rozčleňuje priestor na funkčnú a oddychovú zónu. Po pravej strane je samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou, umývadlom a funkčným kútom pre spotrebiče. Oproti je dispozične umiestnená spálňa s výstupom na loggiu zariadená manželskou posteľou s nočnými stolíkmi a vstavanou skriňou. Dennú časť tvorí obývačka prepojená s kuchyňou v modernom koncepte čo pri vysokých stropoch a široko-formátových oknách pocitovo dramaticky zväčšuje celý priestor. Z obývyčky je výstup na maximálne komfortnú loggiu, kde si nový majiteľ vychutná z ôsmeho poschodia ikonické výhľady na Downtown, Hradný Kopec či Kolibu.
VYBAVENIE BYTU:
- moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a barovým pultom so stoličkami
- plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou
- šatníkové skrine
- zvyšné zariadenie na dohode
LOKALITA:
Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou.
Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska.
CENA : 359 000 EUR
K apartmánu prislúcha parkovacie garážové státie v cene + 32.000 EUR
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Názor FEDORS Group:
Prémiový 2-izbový apartmán s vysokým stropom a maximálne komfortnou loggiou s ikonickým výhľadom na Downtown. Ideálna voľba pre mladého aktívneho človeka či mladý perspektívny pár za vynikajúcu cenu. Nehnuteľnosť je mimoriadne atraktívna aj z pohľadu zhodnotenia vložených zdrojov ako investičná nehnuteľnosť s vysokým výkonom či už pri budúcom predaji alebo za účelom prenájmu.
Kind of
Apartments
Location
Bratislava-Ružinov
Street
Prístavná 1
Usable area
53 m2
Rooms count
2
Floor
8 z 9
Ownership
osobné
Lift
Áno
