Ponúkame vám exkluzívne na predaj výnimočný investičný stavebný pozemok s právoplatným územným rozhodnutím na výstavbu 4 samostatne stojacich rodinných domov (víl) vrátane kompletnej infraštruktúry.
Projekt predstavuje unikátnu príležitosť realizovať nadštandardné bývanie v prostredí s dôrazom na súkromie, nízku hustotu zástavby a vysoký podiel zelene. Súčasťou riešenia je aj vlastná prístupová komunikácia, parkovanie a kompletné inžinierske siete.
Projekt počíta so 4 samostatne stojacimi rodinnými domami s vlastným charakterom, pričom dôraz je kladený na zachovanie maximálneho množstva zelene a prírodného prostredia. Vysoký podiel zelene zabezpečuje nadštandardnú kvalitu bývania, súkromie a prirodzené prepojenie s okolím.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková výmera: 2 877 m²
- počet parciel: 4
- parcela č. 1: 992 m²
- parcela č. 2: 669 m²
- parcela č. 3: 669 m²
- parcela č. 4: 547 m²
- právoplatné územné rozhodnutie na 4 samostatne stojace rodinné domy (vily)
- projekt zahŕňa: prístupovú komunikáciu, parkovanie a kompletné IS (voda, kanalizácia, elektrina, plyn)
- každý dom: 1 podzemné podlažie + 2 nadzemné podlažia + podkrovie
- typ zástavby: samostatne stojace rodinné domy – nízka hustota
- projekt v súlade s ÚPN zóny Machnáč
- Cena: 670 EUR/m²
Lokalita a parkovanie:
Pozemok sa nachádza na Hradnom kopci v prestížnej lokalite Slávičie údolie, v bezprostrednej blízkosti Horský park. Ide o jednu z najžiadanejších rezidenčných oblastí Bratislavy, charakteristickú pokojom, súkromím a nadštandardným množstvom zelene.
Lokalita vyniká výnimočným prírodným charakterom – množstvo vzrastlej zelene, lesné prostredie a blízkosť Horského parku vytvárajú unikátne podmienky pre bývanie, ktoré je dnes v meste čoraz vzácnejšie.
Projekt zahŕňa aj riešené parkovanie priamo na pozemku - celkovo 7 parkovacích miest, pričom prístup je zabezpečený vlastnou súkromnou komunikáciou napojenou na ulicu Slávičie údolie. Toto riešenie zabezpečuje komfort, bezpečnosť a bezproblémové parkovanie pre budúcich obyvateľov.
TOP 5 VÝHOD:
- právoplatné územné rozhodnutie vrátane kompletnej infraštruktúry
- projekt 4 samostatne stojacich víl – maximálne súkromie
- výnimočne vysoký podiel zelene v projekte
- prestížna lokalita Hradného kopca
- investičný potenciál
Výborná dostupnosť do centra mesta je samozrejmosťou, pričom lokalita si zachováva pokojný a zelený charakter mimo mestského ruchu.
Kind of
Lands
Location
Bratislava-Old Town
Street
Slávičie Údolie
Area
2 877 m2
Ownership
firemné
Engineering networks
Áno
