Bývanie na 22. poschodí nie je len otázkou výšky, je to iný spôsob života. Tento byt ponúka to, čo väčšina bratislavských nehnuteľností jednoducho nedokáže: ničím nerušené výhľady, dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a pocit priestoru, ktorý si zamilujete hneď pri prvej návšteve.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA
- projekt Matadorka, Petržalka
- kolaudácia v roku 2020
- výmera: 71 m² interiér + 7,45 m² balkón + 2,64 m² murovaná pivnica
- poschodie: 22/29
- orientácia: denná časť - juh, nočná časť - východ
- podlahové vykurovanie aj chladenie
- 5-komorové plastové okná s nadštandardným zvukoizolačným zasklením a regulovanou mikroventiláciou
- funkčná dispozícia s minimalizáciou chodieb a nevyužitých priestorov
- barový pult v dennej časti nie je pevne zabudovaný – budúci majiteľ ho môže ponechať, premiestniť alebo úplne odstrániť podľa vlastných preferencií
- spoločná rezidentská terasa na 4. poschodí s oddychovými zónami a detským ihriskom
Projekt Matadorka získal prestížne európske ocenenie EAE Award 2021 za energeticky efektívnu a architektonicky hodnotnú fasádu spomedzi viac ako 50 projektov z 10 krajín.
TOP 5 VÝHOD
- panoramatické výhľady z 22. poschodia - z tejto výšky sa pred vami otvárajú pohľady na Bratislavu, lužné lesy a rakúske pohraničie
- spoločná rezidentská terasa a upravený vnútroblok - tento komunitný priestor vytvára príjemné prostredie na relax, stretnutia so susedmi či bezpečné trávenie času s rodinou
- komfort počas celého roka - podlahové vykurovanie v zime a chladenie v lete zabezpečujú príjemnú tepelnú pohodu a vysoký štandard bývania
- garážové státie a murovaná pivnica - praktické benefity, ktoré zvyšujú každodenný komfort a zároveň predstavujú významnú pridanú hodnotu z pohľadu budúceho predaja či prenájmu
- lokalita s rastúcim investičným potenciálom
LOKALITA A PARKOVANIE
Matadorka sa nachádza v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí Petržalky. V lokalite, ktorá za posledné roky prešla výraznou premenou a naďalej rastie na atraktivite aj hodnote.
V pešej dostupnosti nájdete obchody, reštaurácie, školy, škôlky, športoviská aj služby každodennej potreby. Blízko sú obchodné centrá Aupark a Danubia, výstavisko Incheba, Sad Janka Kráľa, kúpalisko, korčuliarska dráha či jazdecký areál. Železničná stanica Bratislava-Petržalka s priamym spojením do Viedne je vzdialená len niekoľko minút, rovnako rýchle je aj napojenie na diaľničný obchvat a prístup do centra mesta.
K vyššiemu komfortu bývania prispieva aj garážové parkovacie státie priamo v objekte.
Ak hľadáte bývanie, ktoré spája mestský komfort s pocitom priestoru, súkromia a výhľadmi, ktoré sa stanú prirodzenou súčasťou vášho každého dňa, tento byt si zaslúži vašu pozornosť.
CENA
Byt 348 000€
K bytu prislúcha garážové parkovacie státie v hodnote 25 000 € a murovaná pivnica v hodnote 5 000€ (nie je podmienkou kúpy)
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Kind of
Apartments
Location
Bratislava-Petržalka
Street
Ulica závodu Matador
Usable area
74 m2
Rooms count
3
Floor
22 z 29
Ownership
Osobné
Lift
Áno
