Bratislava sa v posledných rokoch stáva vyhľadávanou lokalitou aj pre tých najnáročnejších klientov, ktorí hľadajú nielen najvyšší štandard bývania, ale aj výnimočnú adresu, architektúru a investičný potenciál. Luxusné bývanie v hlavnom meste sa stáva fenoménom, ktorý rezonuje nielen na realitnom trhu, ale aj v renomovaných médiách. V nedávnom vydaní magazínu Forbes Slovensko bol predstavený výber najnovších, ale aj plánovaných developerských projektov, ktoré patria medzi tie najdrahšie a najexkluzívnejšie na slovenskom trhu. Práve medzi nimi nájdeme projekty, ktoré sa nachádzajú v predajnom portfóliu našej realitnej kancelárie FEDORS GROUP. Potvrdzuje sa tak, že našim klientom ponúkame možnosť investovať do nehnuteľností svetovej úrovne priamo v našom hlavnom meste.
EUROVEA TOWER – Najvyšší slovenský mrakodrap a symbol luxusu
Developer: JTRE
Cena najluxusnejších bytov: Od milióna eur vyššie
Najvyššia rezidenčná budova na Slovensku – Eurovea Tower – je súčasťou rozšírenia obľúbeného obchodného centra Eurovea. S výškou 168 metrov a 46 poschodiami ponúka 408 rezidencií. Podľa magazínu Forbes ide o jeden z najluxusnejších developmentov na Slovensku. Cena trojizbových bytov v rámci veže môže ľahko prekročiť milión eur a cena za štvorcový meter začína na úrovni 7,5 tisíc eur. Momentálne prebieha dopredaj posledných voľných bytov na najvyšších podlažiach projektu.
VYDRICA – Návrat prémiového života do historickej štvrte
Developer: Vydrica Development
Cena najluxusnejších bytov: Najdrahší byt v rámci objektu V4 za 2,2 milióna eur
Luxusné bývanie pod Bratislavským hradom ponúka projekt Vydrica – administratívno-rezidenčný komplex s výnimočnou polohou. V úvodnej fáze developér ponúka 207 bytov, pričom časť z nich s výmerou 100 až 180 m² presiahla cenu jedného milióna eur. Momentálne pokračuje výstavba objektu V4, ktorý prinesie najprémiovejšie byty celého projektu. Medzi nimi aj štvorizbový byt s rozlohou viac ako 177 m² a predajnou cenou cez 2,2 milióna eur.
ISTER TOWER – Kráľovná downtownu prichádza
Developer: The Galata Group
Cena najluxusnejších bytov: Penthousy od 3,8 milióna eur
Ikonická veža Ister Tower bude patriť medzi absolútnu špičku v rámci developerských projektov.
Na 33 podlažiach ponúkne aj 25 luxusných bytov, vrátane troch mezonetových penthousov s vlastnými interiérovými bazénmi. Výmery s terasami sa pohybujú od 380 do 480 m² a ceny týchto penthousov štartujú na úrovni 10 000 €/m². Najluxusnejšie penthousy prekračujú hodnotu 4 milióny eur.
Budúci rezidenti sa môžu tešiť na najvyšší komfort vrátane prístupu k súkromnému výťahu, vyhradeného parkovania, osobného asistenta a interiérov dotvorených originálnymi sochami renomovaných sochárov. Dokončenie tohto výnimočného projektu v srdci bratislavského downtownu je plánované na rok 2029.
ESTERHÁZYHO PALÁC – Klenot kultúry v srdci Bratislavy
Developer: Esterhazy Real Estate
Cena najluxusnejších bytov: Od 1,25 milióna eur do 2,8 milióna eur
Esterházyho palác je unikátny rezidenčný projekt, ktorý prináša noblesné bývanie v historickej budove s atmosférou starého Prešporka, doplnené o moderný štandard a vysoký dôraz na detail, čo z neho robí jednu z najexkluzívnejších adries v Bratislave. Tento rekonštruovaný historický objekt v srdci Starého Mesta ponúkne 20 luxusných bytov. Cena trojizbových bytov začína na sume okolo 1,2 milióna eur. Najdrahší byt projektu – päťizbový byt s rozlohou nad 240 m² – dosahuje cenu takmer 2,8 milióna eur.
PONT – Bývanie, ktoré spája
Developer: Inter Development
Cena najluxusnejších bytov: Od jedného až po 1,3 milióna eur
Nový polyfunkčný projekt PONT v bratislavskom Ružinove bude spájať bývanie s administratívnymi priestormi. V ponuke bude 50 bytov, vrátane dvoch penthousov na najvyšších poschodiach. Prémiové štvorizbové byty budú mať rozlohu 160 m² a doplní ich strešná terasa o veľkosti 50 m². Predpokladané dokončenie výstavby je v 1. štvrťroku 2027. Ak uvažujete o modernom bývaní v obľúbenej časti mesta, tento projekt je ideálnym kandidátom.
SKY PARK – Projekt, ktorý rastie z roka na rok
Developer: Alto Real Estate
Cena najluxusnejších bytov: Penthousy za približne 2,5 milióna eur
Obytné veže Sky Parku od známej architektky Zahy Hadid patria k ikonám nového downtownu Bratislavy. Penthousy na najvyšších poschodiach dosahujú rozlohu až 250 m² a cena sa pohybuje okolo 2,5 milióna eur. Cena za meter štvorcový na týchto podlažiach sa blíži k 10 tisíc eurám za m². V pripravovanej piatej veži Sky Park Tower budú dostupné byty s výmerami od 150 do 350 m².
Realitná kancelária FEDORS GROUP je oficiálnym partnerom predaja alebo exkluzívnym predajcom u väčšiny týchto projektov.
Byty v týchto developerských projektoch sa často predávajú ešte pred dokončením, pričom ich hodnota má vysokú tendenciu rásť. Vzhľadom na rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v prémiových lokalitách Bratislavy ide o silný investičný potenciál s prestížnym statusom. Nejde len o obyčajnú kúpu. Ide o rozhodnutie vlastniť niečo výnimočné a hodnotné.
Ak uvažujete nad investíciou do nehnuteľnosti v niektorých z uvedených unikátnych projektov, neváhajte nás kontaktovať. Náš predajný tím vám kedykoľvek poskytne individuálnu konzultáciu a všetky potrebné informácie.
Zdroj: Forbes
