Tehlový 3-izbový byt s veľkou loggiou a výhľadom v širšom centre

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderne riešený 3-izbový byt na najvyššom podlaží tehlovej nadstavby na Ovručskej ulici v Novom Meste. Byt vznikol ako nadštandardná dvojposchodová tehlová nadstavba, skolaudovaná v roku 2008, postavená na kompletne zrekonštruovanej pôvodnej budove. Ide o jedinečný byt s moderným prejavom, ktorý je vo svojej triede absolútny favorit. Posledné poschodie, nadštandardná loggia a krásne výhľady ponad okolité strechy doručujú exkluzívny charakter a jedinečnú atmosféru, ktorú v bežných bytoch nenájdete.  

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

- celková plocha: 83 m2 (70 m2 byt + 10 m2 loggia + 3 m2 pivnica)

- poschodie: 7/7 posledné podlažie

- počet izieb: 3

- samostatná toaleta

- kvalitná tehlová nadstavba (kolaudácia v roku 2008)

- stav budovy: kompletná rekonštrukcia pôvodnej stavby 

- pivnica 3m2

- lokalita: tichá a etablovaná ulica v širšom centre s výbornou vybavenosťou

- výťah /na 7-me podlažie /

LOKALITA A PARKOVANIE:

Lokalita na Ovručskej ulici v Novom Meste kombinuje pokojné bývanie v tradičnej mestskej štvrti a okamžitú interakciu s mestom. Množstvo zelene a voľnočasových priestorov pre deti a samozrejme dokonalá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Do centra mesta autom 5 minút, vynikajúce napojenie na MHD a bezproblémová regulácia parkovania v rámci mestského systému PAAS, ktorý garantuje pohodlie pre rezidentov.

TOP 5 VÝHOD BYTU:

- Veľkorysá 10 m2 loggia: Nadštandardná výmera exteriérovej časti ponúka ideálny priestor na rannú kávu, posedenie s priateľmi alebo vytvorenie zelenej mestskej oázy.

- Moderný prejav a exkluzívna atmosféra: Aktuálna dispozícia, širokoformátové okná, otvorený priestor, komfortný exteriér s výhľadom sú atribúty, ktoré tento byt radia do vyššej kategórie za naozaj rozumnú cenu.

- Maximálne súkromie a ticho: Umiestnenie na najvyššom podlaží nadstavby znamená žiadnych susedov nad vami a nerušené výhľady na okolitú štvrť.

- Komfortný prístup bez bariér: Moderný výťah v bytovom dome vás vyvezie priamo až na posledné podlažie k vášmu bytu.

- Moderná tehlová konštrukcia: Nadstavba z roku 2008 postavená z tradičnej tehly spĺňa moderné izolačné a technologické štandardy.

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.