Ponúkame Vám na predaj prémiový 3-izbový byt v ikonickom rezidenčnom projekte Metropolis, situovaný na 10. nadzemnom podlaží. Byt reprezentuje súčasný štandard mestského bývania, kde sa spája architektúra, technológia a nadčasový interiérový dizajn.
Výhľady na Bratislavský hrad a siluetu Malých Karpát s Kamzíkom, doplnené o pôsobivé západy slnka, prirodzene dotvárajú charakter tejto nehnuteľnosti a podčiarkujú jej výnimočné postavenie v rámci centra mesta.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- počet izieb: 3
- podlažie: 9. podlažie (10. nadzemné podlažie)
- úžitková plocha bytu: 68,63 m²
- exteriér: 2× balkón (spolu 5,26 m²)
- novostavba, kolaudovaná v roku 2024
- byt nebol doposiaľ obývaný
- energetická trieda: A0
- zariadenie bytu kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru
- jedna izba ponechaná nezariadená pre individuálne využitie
- severozápadná orientácia bytu
- výhľady na Bratislavský hrad a Kamzík
TECHNOLOGICKÝ A PROJEKTOVÝ ŠTANDARD:
- stropné vykurovanie a chladenie zabezpečujúce rovnomerný tepelný komfort bez vizuálne rušivých prvkov
- riadené vetranie s rekuperáciou pre zdravú klímu v interiéri
- hliníkové veľkoformátové okná s izolačným trojsklom
- exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním pre reguláciu svetla a zvýšenie tepelného komfortu v interiéri
- nadštandartné interiérové dvere s magnetickými zámkami
- bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik ako súčasť vstupného systému objektu
- drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady v nadčasovej farebnosti
- reprezentatívne spoločné priestory s dôrazom na architektúru, kvalitu spracovania a dlhodobú hodnotu projektu
TOP 5 VÝHOD:
- ikonický rezidenčný projekt Metropolis s výraznou architektúrou a vysokým štandardom spracovania
- nikdy neobývaný byt, kolaudovaný v roku 2024, pripravený na prvé nasťahovanie
- premyslený interiér s nábytkom vyrobeným na mieru, navrhnutý pre maximálny komfort
- flexibilná tretia izba, umožňujúca prispôsobiť byt aktuálnym aj budúcim potrebám
- dve parkovacie státia v podzemnej garáži, z toho jedno nadrozmerné
LOKALITA A PARKOVANIE
Projekt Metropolis sa nachádza priamo v bratislavskom Downtowne, v jadre moderného mestského diania. Ide o jednu z najžiadanejších adries súčasnej Bratislavy, ktorá ponúka výnimočné spojenie mestského života, výbornej dostupnosti a plnohodnotného zázemia.
V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, nábrežie Dunaja ideálne na relax a šport, ako aj nákupno-spoločenské centrá Eurovea a OC Nivy s kompletnou občianskou vybavenosťou, gastronómiou a službami.
Lokalita vyniká výbornou dopravnou dostupnosťou, rýchlym napojením na hlavné mestské ťahy a prirodzenou blízkosťou všetkého, čo moderný mestský život ponúka. Metropolis je adresou s dlhodobou hodnotou, ideálnou na komfortné bývanie aj ako stabilná investícia v absolútnom centre Bratislavy.
Súčasťou projektu je podzemná garáž, ktorá zabezpečuje komfortné a bezpečné parkovanie. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia, z toho jedno nadrozmerné, čo predstavuje výraznú pridanú hodnotu v tejto časti mesta.
CENA
Cena bytu je 529 900 €
K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia v podzemnej garáži
- štandardné v cene 45 000 € a nadrozmerné v cene 57 000 €
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Kind of
Apartments
Location
Bratislava-Old Town
Street
Bottova
Usable area
68,63 m2
Rooms count
3
Floor
9 z 16
Ownership
Osobné
Lift
Áno
