Ponúkame vám exkluzívne na predaj štýlový 2-izbový byt s priestrannou loggiou, nachádzajúci sa v modernej novostavbe Vila Ľadová na Šancovej ulici v Starom Meste.
Byt je súčasťou menšieho rezidenčného projektu v širšom centre mesta. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, čo umožňuje okamžité nasťahovanie s minimálnymi alebo žiadnymi ďalšími investíciami. Je ideálny pre jednotlivcov, páry, alebo ako investičná príležitosť. Vďaka svojmu výhodnému umiestneniu poskytuje pohodlné a praktické bývanie s blízkosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA
-Celková plocha: 57,62m2 (byt: 42,53m2 + loggia: 15,09m2)
-Poschodie: 3/5
-Rekuperácia
-Parkovacie státie v podzemnej garáži: Cena 30 000 EUR
-Vlastná pivničná kobka
LOKALITA A PARKOVANIE:
Byt sa nachádza na Šancovej ulici, ktorá zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť vo všetkých smeroch. Je priamo napojená na hlavné dopravné prúdy, čo umožňuje rýchly prístup autom do centra aj na obchvaty mesta. Zastávky MHD sú v tesnej blízkosti, a centrum mesta je dostupné peši za pár minút.
Občianska vybavenosť je v tejto lokalite výborná – v okolí nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy a ďalšie služby. Ako príklad blízkej vybavenosti, hneď vedľa budovy sa nachádza známy burger ROXOR, čo je skvelé miesto na rýchly obed alebo večeru v pohodlí neďaleko vášho domova.
Okrem vynikajúcej dopravnej dostupnosti je tu aj Park na Račianskom mýte, ideálne miesto na relax, prechádzky či športové aktivity.
K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v cene 30 000 EUR, do ktorého sa vchádza z ulice Ľadová pomocou auto-výťahu. Vzhľadom na to, že parkovanie v okolí je veľmi problematické, tento parkovací priestor v podzemí predstavuje výraznú výhodu, ktorá uľahčuje parkovanie priamo v tejto vyhľadávanej lokalite.
TOP 5 VÝHOD:
-Vynikajúca dostupnosť a atraktívna lokalita s dobrým napojením na hlavné dopravné trasy
-Parkovacie státie v podzemnej garáži
-Moderné a plne zariadené bývanie
-Priestranná loggia
-Útulný a tichý vnútroblok na relax a oddych
NÁZOR FEDORS GROUPU:
Byt v projekte Vila Ľadová je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite Starého Mesta. S vynikajúcou dostupnosťou na hlavné dopravné trasy, priestrannou loggiou a parkovacím státím v podzemnej garáži ponúka komfort a praktickosť. Lokalita je skvelo napojená na centrum a zároveň ponúka vnútroblok, ktorý zabezpečuje pokojné prostredie.
Tento byt je vhodný nielen na komfortné bývanie, ale aj ako atraktívna investícia, ktorá ponúka výborný potenciál vďaka svojej lokalite a vybaveniu.
Kind of
Apartments
Location
Bratislava-Old Town
Street
Šancová 19
Usable area
43 m2
Rooms count
2
Floor
3 z 6
Ownership
osobné
Lift
Áno
