Bratislava-Ružinov

Výnimočný a priestranný 3 izbový mezonet v perfektnej časti Ružinova

Ponúkame na predaj výnimočný a priestranný 3-izbový mezonet  vo vyhľadávanej časti Ružinova v lokalite známej ako 500 bytov. Bytový dom poskytuje súkromie a pokojné bývanie ako aj pre rodiny s deťmi tak aj pre jednotlivcov. Určite oceníte, že v bytovom dome sa  nachádza len 8 bytov, najmä ak nie ste fanúšikmi moderných veľkokapacitných bytových domov. Príjemnú atmosféru bytového domu dotvára aj množstvo zelene, ktorá bytový dom obklopuje.  

 

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

- mezonet

- úžitková plocha:  119,51  m2 (byt 105,31 m2 + balkóny 8,3 m2 + pivnica 5,9 m2)

- 1. poschodie:  1x obývacia miestnosť s kuchyňou a s krbom, 1x kúpeľňa, 1x balkón

- 2. poschodie: 2x spálňa, 1x kúpeľňa, 1x priechodný šatník, 2x balkón, 

- 1x pivnica

 

TOP 5 VÝHOD BYTU:

- vynikajúca lokalita

- veľkorysá výmera izieb

- krb v obývacej izbe

- krásny výhľad na bratislavský downtown 

- slnečný byt s ideálnou orientáciou

 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Cez vstupnú bránu bytového domu sa schodiskom (bez výťahu) dostanete na tretie poschodie. Za vstupnými dverami samotného bytu sa nachádza do priestoru obývacej časti otvorená vstupná hala. Po pravej ruke od vstupu  sa nachádza kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. Oproti vstupným dverám sa nachádza prechod do kuchyne s jedálenským kútom. Napokon po ľavej ruke od vstupu je prechod do obývacej časti s krbom, balkónom a výhľadom na nové centrum Bratislavy. Z obývacej časti sa schodiskom dostanete do 2. podlažia tohto mezonetového bytu. Hneď oproti schodisku je situovaná druhá, priestrannejšia kúpeľňa, ktorá je vybavená 2 umývadlami, rohovou vaňou, toaletou a práčkou a sušičkou. Z kúpeľne je prístupný aj menší balkón. Na ľavej strane chodby sa nachádza priestranný na mieru vyhotovený priechodný šatník, z ktorého je priechod jednak na ďalší balkón, ako aj do jednej zo spální. Táto spáľňa tiež disponuje výstupom na  balkón. Na konci chodby je umiestnená druhá spáľňa.   

 

VYBAVENIE BYTU:

- plastové okná  

- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, rúra

- laminátové podlahy, dlažba

- drevené schody

- podlahové kúrenie na poschodí

- krbová vložka

 

Byt sa predáva kompletne zariadený okrem  osobných vecí.

 

LOKALITA:

Svätoplukova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova, spomínanej lokalite 500 bytov. Len na skok od obľúbených nákupných centier Nivy a Central a všetkých vymožeností, ktoré ponúkajú.  V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú aj potraviny TERNO, kaviareň, lekáreň, kino, reštaurácia a cukráreň.  Do 5 minút jazdy autom sa dostanete do centra mesta, alebo na obchvat. Cez cestu od bytového domu sa nachádza veľmi príjemný Kukorelliho park.  V pešej dostupnosti je aj detské ihrisko Páričkova a viacero detských škôl, stredná škola (gymnáziá) a zastávka MHD (trolejbus č. 205 a č. 208).

 

CENA: 430.000 €  

 

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Chcem hypotéku

Mám záujem

Lokalita