útulný nový 4i dom v pokojnej lokalite, hrubá borša

Dom

114m2

Hrubá Borša

Hypotéka už od

574.24 €/ mesačne

Pozrite si aj ďalšie nehnuteľnosti zodpovedajúce vašim požiadavkám na webstránke fedorsgroup.sk

FEDORS Group ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný slnečný 4-izbový bungalov v lokalite Hrubá Borša. Dom sa nachádza v 1. Etape Green Resort Golf, teda v tesnej blízkosti golfového ihriska, obklopený novými, už obývanými rodinnými domami.

Pokojné komfortné rodinné bývanie v novostavbe, avšak bez všadeprítomného stavebného ruchu, zato s množstvom možností na aktívny oddych...

Pozrite si aj ďalšie nehnuteľnosti zodpovedajúce vašim požiadavkám na webstránke fedorsgroup.sk

FEDORS Group ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný slnečný 4-izbový bungalov v lokalite Hrubá Borša. Dom sa nachádza v 1. Etape Green Resort Golf, teda v tesnej blízkosti golfového ihriska, obklopený novými, už obývanými rodinnými domami.

Pokojné komfortné rodinné bývanie v novostavbe, avšak bez všadeprítomného stavebného ruchu, zato s množstvom možností na aktívny oddych v prírode – tak by sme stručne charakterizovali ponuku tejto nehnuteľnosti.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
jednopodlažný rodinný dom – typ bungalow
novostavba – kolaudácia v r. 2013
Ytong Lambda 37,5 cm + 10 cm zateplenie
celková plocha: 114 m2 dom + 40 m2 terasa
počet izieb: 4
3x samostatná nepriechodná izba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 1x kúpeľňa, 1x samostatné WC, murovaná komora, technická miestnosť
možnosť zobytniť pochôdzne podkrovie
zariadený nábytkom na mieru
IS - obecná kanalizácia, verejný vodovod, elektrina
vlastná studňa
z 3 strán oplotený rovinatý pozemok, 673 m2
parkovanie pred domom pre 2 vozidlá

TOP 5 VÝHOD DOMU:
- kvalitná zabývaná novostavba - zariadený kvalitným nábytkom na mieru so zabudovanými spotrebičmi – môžete bývať bez ďalších investícií
- priestranné podkrovie s prístupom zo vstupnej haly – možnosť zobytnenia
- nízke mesačné náklady – do 100 Eur/3 osoby
- k nehnuteľnosti je vypracovaný aj architektonický návrh riešenia záhrady – realizáciu zariadite s pomocou našej realitnej kancelárie
- v pokojnej ulici s už obývanými rodinnými domami - bez stavebného ruchu

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:
Tento príjemný a svetlý rodinný dom má prakticky oddelenú dennú a nočnú časť. V dome nás ako prvé privíta zádverie s úložným priestorom a so vstupom do technickej miestnosti. Postupujeme ďalej do chodby, kde po ľavej strane domu nájdeme tri nepriechodné izby, pričom jedna zo spální disponuje francúzskym oknom so vstupom na terasu a do záhrady. Z chodby vpravo vstupujeme do priestrannej kúpeľne s vaňou aj so sprchovacím kútom. Iste poteší okno, ktoré v kúpeľni zabezpečuje prirodzené odvetrávanie a dostatok denného svetla. Vedľa kúpeľne je samostatné WC s umývadlom.
Ďalej postupujeme do srdca domu – priestrannej kuchyne s jedálenským kútom, murovanou komorou a s výstupom na terasu. Kuchyňa je prepojená s priestorom obývacej izby, z ktorej máme dva výstupy na zastrešenú terasu.

VYHOTOVENIE A ZARIADENIE DOMU:
- plastové okná s izolačným dvojsklom
- dizajnové rímske rolety a bambusové žalúzie na oknách
- laminátová podlaha Quick Step 8mm, v kúpeľni, v komore, na WC a v technickej miestnosti dlažba
- keramický obklad v kúpeľni a na WC
- kúpeľňa s dvojitým umývadlom, vaňou Kaldewei a sprchovacím kútom
- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - indukčná varná doska Fagor, digestor Franke, teplovzdušná rúra a umývačka riadu Electrolux
- zariadenie na mieru - obývačková zostava, vstavané skrine, kúpeľňové skrinky, regálový systém v komore a technickej miestnosti
- elektrické podlahové kúrenie s inteligentnými termostatmi v každej miestnosti s možnosťou ovládania aj cez PC
- vysokovýhrevný kanadský krb s dvojitým spaľovaním v obývacej izbe
- ohrev TUV solárnou zostavou napojenou na bojler Dražice, na ohriatu vodu zo solárnej zostavy je napojená aj umývačku riadu, čím sa šetrí spotreba energie
- internet, satelit
- bezpečnostný systém Jablotron

LOKALITA:
Obec Hrubá Borša je vzdialená 7 km od okresného mesta Senec a poskytuje ideálne podmienky na pokojné rodinné bývanie. V samotnej obci je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchod, reštaurácia, detské ihriská, známe golfové ihrisko.Bývanie priamo pri golfovom ihrisku poskytuje možnosť športovania/ beh, bicykel, fitness v obci, golf a pod./, v obklopení s peknou a udržiavanou prírodou. Dostupnosť do Senca : 7km, do Bratislavy - 25 km.

CENA:
184 400 EUR
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Názor FEDORS Group:
Ponúkaný rodinný dom je prakticky dispozične riešený a poskytuje dostatok miesta pre rodinný život. Oceňujeme kvalitu stavby, vkusné zariadenie na mieru, upravenú zastrešenú terasu a aj primerane veľký pozemok. Príjemným bonusom je možnosť zobytnenia podkrovia a umiestnenie domu na pozemku, vďaka ktorému je možné v budúcnosti pristavať k domu garáž.

Cena 184 000 €
Mesto Hrubá Borša
Druh Rodinný dom
Počet izieb 4
Zastavaná plocha 143 m2
Úžitková plocha 114 m2
Rok kolaudácie 2013
Zateplený objekt Áno
Počet poschodí 1
Terasa Áno
Počeť kúpeľní 1
Tatiana Krčmáriková

Tatiana Krčmáriková

0917075217

tatiana.krcmarikova@fedorsgroup.sk

Profil makléra

Správa pre agenta

Chcem hypotéku

Nepremeškajte top ponuky

Získajte najnovšie správy a zaujímavé ponuky a nehnuteľnosti

Táto stránka používa súbory cookies, ktoré nám umožňujú identifikovať zlepšenia našich služieb. Viac informácií