Bratislava-Petržalka

Unikátny 2-izbový byt na 18 poschodí s výhľadom na celú Bratislavu

Ponúkame Vám  na predaj tento unikátny 2-izbový byt s terasou v novostavbe 19 poschodovej budovy s 24/7 recepciou hneď na začiatku Petržalky s prekrásnym výhľadom.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

  • celková rozloha 61,3m2 ( byt s pivnicou a s  terasou)
  • 2-izbový byt / 18 poschodie s tromi výťahmi vyhotovené s nadštandardnými prvkami
  • veľkoplošné akustické hliníkové okná a podlahové konvertory
  • elektricky ovládané externé hliníkové žalúzie
  • vlastná výmenníková stanica pre úsporné kúrenie a ohrev teplej vody
  • v objekte bytového domu je vlastní kotolňa
  • 24/7 recepcia s upratovacou službou
  • okolie domu udržiavané
  • v každej izbe osadené rozvody ako predpríprava pre klimatizáciu
  • vstavané šatníky a jeden samostatný šatníkový priestor vo vstupnej hale
  • samostatná kúpeľňa s rohovou vaňou značky RAVAK , s  kúpeľňovým nábytkom a talianskym obkladom
  • samostatné WC s umývadlom
  • pivničná kobka
  • bezbariérový prístup
  • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
  • rýchla dostupnosť do všetkých častí Bratislavy, vysoko preferovaná lokalita

 

TOP 5 VÝHOD BYTU:

  • 9,3 m2 terasa
  • kompletná občianska vybavenosť a voľnočasové aktivity v pešej dostupnosti
  • orientácia na juhovýchod a severozápad
  • panoráma z 18. poschodia
  • vynikajúca dostupnosť na všetky smery

 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Pri vstupe do bytu  po pravej strane sa nachádza priestranný a hlboký samostatný úložný priestor alebo šatník. Po ľavej strane je vstup na samostatné WC s umývadlom a  samostatnej kúpeľne s rohovou vaňou. Priestor vstupnej haly je v prepojení s obývacím priestorom . Tento priestor je krásne otvorený  a presvetlený  vďaka veľkoplošným hliníkovým oknám .  Obývacia izba je v spojení s kuchynskou časťou s jedálenským stolom. Z dennej časti bytu je aj východ na terasu kde. Z 18 pochodia tejto terasy sú výnimočné a dych vyrážajúce výhľady s možnosťou vidieť Petržalskú stranu až po Rakúsko alebo centrum Bratislavy a Karpaty.  Večerné západy slnka v tomto byte sú jednoznačne rozprávkové ako aj nočná atmosféra miliónov svetiel mesta Bratislavy. Spálňa disponuje zabudovaným šatníkom a je v nej taktiež predpríprava na klimatizáciu. 

Tento byt má praktické členenie a poskytuje nadštandardný životný štýl pre jednotlivca alebo pár, ktorý si dokonale vychutná romantiku tohto bývania.

 

VYBAVENIE BYTU:

  • plávajúca podlaha-
  • kuchynské spotrebiče
  • hliníkové okná
  • rohová vaňa, kúpeľňový nábytok,
  • samostatné WC s umývadlom,
  • vstavané skrine
  • externé žalúzie v celom byte
  • zariadenie v rámci dohody

 

LOKALITA: 

Ulica Bosákova je obľúbenou lokalitou Petržalky,  kde sa skutočne zoznámite s tým najpohodlnejším spôsobom života ktorú táto lokalita ponúka. MHD zastávka je hneď pred bytovým domom a dostanete sa do všetkých mestských častí. Novovybudovaná električka je 5 min chôdze pri Chorvátskom ramene a TPD. V pešej dostupnosti máte k dispozícii Aupark a Sad Janka Kráľa kde sa dostanete krásnou prechádzkou do 10min po pešej zóne starého mosta. V okolí bytového domu sú novostavby a ich vnútrobloky Vám poskytnú možnosti ako detské ihriská , reštaurácie, vinárne, bary , služby lekárne, soláriá a mnoho ďalších. Doslova sa nachádzate v centre diania a neobmedzených možností. Petržalka ako jediná mestská časť ponúka najvyššie množstvo materských škôlok , základných škôl, nemocníc a polikliník v každom sídlisku. Aj pri Bosákovej je 5 inút peši Poliklinika Šustekova a materská škôlka či dopravné ihrisko pre deti a množstvo ďalších privilégií , ktoré Vám ušetria čas cestovania. Centrálne trhovisko je iba cez cestu bytového domu, nájdete tu pekáreň potraviny čerstvé ovocie, zeleninu, syry, kvety aj počas víkendov. Pošta je vedľa trhoviska. Športovcom a aktívnym ľuďom sa doprialo vďaka množstvu cyklistických trás, vyznačených len pre tieto účely až na hrádzu či do mesta. Niekoľko posilňovní wellness plavárne masáže si vychutnáte v okolí 5 minút od bytového domu čiže ak sa aj rozhodnete na poslednú chvíľu zmeniť si program počas dňa a víkendov, v tejto lokalite sa určite nudiť nebudete. Nezabúdame ani na oddych v parkoch na lavičkách , ak hľadáte pre seba to správne miesto na život, veríme že táto ponuka splní nad mieru Vaše očakávania

 

***Znalecký posudok  je čerstvý z Apríla 2022 , inzerovaná cena nepresahuje  jeho hodnotu, ideálne aj pre financovanie Hypotekárnym úverom.  

 

CENA : 295.000 EUR

K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku v cene + 14 500 eur.

 

Názor Fedors Group :

Tento veľmi atraktívny byt v obľúbenej lokalite hneď na začiatku Petržalky poskytuje dostatok priestoru i súkromia. Pri výstavbe sa nešetrilo na materiáloch a kvalitnom vyhotovení bytu a budovy. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup čo ocenia najmä mamičky s kočíkmi a taktiež parkovacie státie priamo pred vchodom do bytového domu. Tento byt ponúka nadštandardné podmienky pre mladé rodiny a ich vysnívané bývanie.

Chcem hypotéku

Mám záujem

Lokalita