Chorvátsky Grob

Prémiový 4-izbový mezonet s terasou v ročnej novostavbe

Ponúkame Vám exkluzívne  na predaj  výnimočný 4- izbový mezonetový byt v zástavbe pekných nízkych budov v časti Chrovatsky Grob- Čierna Voda na Kukučínovej ulici.

 

Táto ponuka predstavuje prémiové bývanie pre ľudí, ktorí vyžadujú rýchlu dostupnosť, kvalitné bývanie a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky.  Tento byt je predstaviteľom meststkého a vidieckeho bývania, kde novému majiteľovi nebude určite nič chýbať.

 

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

-celková plocha: 99m2

-terasa : 6,82 m2

-mezonetový byt sa nachádza na 1 poschodí

-pivnica na prízemí

-novostavba  r. 2021

-kuchýňa na mieru so vstavanými spotrebičmi

-v celom byte rovnaký dekor na mieru vstavané skrine

-vstupná brána na čip

-kamerový systém v objekte

-plastové 3 komorové  okná s vysokou zvuko-izoláčnou schopnosťou

-samostatné WC 

-moderná kúpeľňa s WC s klasickou vaňou

 

TOP 5 VÝHOD BYTU:

-krásna lokalita s mladými rodinkami

-vynikajúca dostupnosť či do centra alebo okolitých satelitov

-novovybudované cesty D4, R7 

-2x vonkajšie parkovacie státie a 1x elektronabíjačka Mercedes

-MHD zastávka

-kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky

-plánované nové nákupné centrum do 3min peši od bytového domu

-v okolí pešej dostupnosti rešturácie, detské ihriská, bowling, športové centrum tenisové kurty, potraviny Jednota

-autom do 5min je nákupné stredisko Monar , zubár, pošta, banky, služby, drogéria , potraviny, ihriská

 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Byt má premyslenú a praktickú dispozíciu moderného 4-izbového bytu.  Po vstupe do bytu vchádzame do haly s úložným priestorom v modernom prevedení. Z chodby vchádzame do dennej časti obývacieho priestoru v prepojení s kuchynskou a jedálenskou časťou.   Nadštandardné materiály a moderný dizajn Vás hneď osloví svojou výnimočnosťou. Celý byt má nádych jedinečnosti. Krásne presvetlený byt má klimatizáciu v každej miestnosti a taktiež vonkajšie elektrické žalúzie. Z obývacej izby je výstup na slnečnú terasu. Po ľavej strane od vstupnej haly prechádzame priestrannou chodbou, v ktorej je samostatné WC,  dreveným schodiskom sa dostanete na poschodie , čiže do do nočnej časti bytu ktorá disponuje tromi samostatnými izbami a jednou kúpeľňou s wc a vaňou. Celý byt bol dokončený pred rokom a bol minimálnbe využíbaný. Zariadenie aj štandard je  v modernom prevedení za použitia kvalitných materiálov a práce odborníkov , v spálni je vstavaná skriňa a v každej miestnosti je klimatizačná jednotka a tienidlá na oknách. Nepremeškajte jedinečnú príležitosť byť majiteľom tohto bývania, keďze v tejto lokalite sú 4-izbové byty čerešničkou na torte.

 

LOKALITA:

Nehnuteľnosť je v v časti Chorvátsky Grob- Čierna Voda, V okolí sa nachádza množstvo výletných cieľov najmä do neďaľekých Karpát, Pezinskú Babu či turistické a cyklistické trasy v blízkosti bytového domu sú priam stvorené pre športové aktivity s celou rodinou. Možnosti športového vyžitia vo voľnej prírode doplňuje blízky športový a relaxačný areál , v ktorom nájdete bowllingové a tenisové kurty, fitnes a iné.  V lokalite je dobrá občianska vybavenosť, od materskej a základnej školy až po lekáreň , potraviny, dorgériu či poštu a rôzne služby. Do centra to máte kúsok a to vďaka dialničnému obchvatu a dialničnému zjazdu, čiže obyvatelia v tejto lokalite sú neustále v kontakte s mestom i prírodou súšasne. Nezanedbateľnou a veľmi dôležitou časťou tejto lokality sú pplánované nové obchody ako aj množstvo kaviarní a reštaurácií popri nákupoch módneho oblečenia.  Chorvátsky Grob je jednou z najobľubenejších Bratislavských satelitov a dnes už aj prémiovou lokalitou ktorá spĺňa všetky vaše potreby a očakávania kvalitného bývania.

 

CENA: 339 900 €

Súčasťou kúpy bytu je aj kúpa vonkajších parkovacích státí každé v cene  + 20.000 EUR  ku ktorým je ako bonus Mercedes elektronabíjačka kompatibilná aj s inými značkami elektromobilov.

 

V cene sú započítané služby ponúkané FEDORS Group vrátane sprostredkovateľských a právnych služieb a  katastrálnych poplatkov.

 

Názor FEDORS Group:

Exkluzívny mezonetový byt ležiaci na dlani mestských privilégií v nádychu moderného a vidieckeho bývania určený pre tých, ktorí vedia čo potrebujú pre kvalitný životný štýl. Tento byt ponúka všetko, čo má ponúkať ideálne rodinné bývanie, lokalita sa dnes považuje za lukratívnu oblasť a má najvýhodnejšie podmienky bývania v rámci satelitov Bratislavy.

Chcem hypotéku

Mám záujem

Lokalita