Bratislava-Nové Mesto

Nadštandardný 4-izbový byt s terasou v rezidenčnej veži projektu GUTHAUS

Ponúkame vám exkluzívne na predaj nadštandardný4-izbový byt na Račianskej ulici v projekte GUTHAUS. Projekt GUTHAUS od overeného a skúseného developera CORWIN ponúka byt na rodinné bývanie vo vysokom štandarde s výhľadom na panorámu mesta. 

 

Kvalitná architektúra a ekologické riešenia projektu GUTHAUS spĺňajú tie najvyššie architektonické a urbanistické štandardy, prinášajú bohatú zeleň okolitých priestorov, vegetačné zelené strechy, detské a multifunkčné ihriská, privátny komunitný dvor pre rezidentov s altánkom, grilom a letnou kuchyňou, či venčisko pre psy. 

 

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

- novostavba – predpokladaná kolaudácia vo 3-4Q/2022

- byt na 15. nadzemnom podlaží zo 16

- celková plocha: 144,64 m2 ( byt 110,67 m2 + balkón35,04 m2 + pivnica 1,93 m2 )

- 2x kúpeľňa s toaletou

- priestranný balkón prístupný z každej obytnej miestnosti s osvetlením a elektrickou zásuvkou

- byt vo vysokom štandarde

- 2 parkovacie státia v podzemnej garáži priamo vedľa seba v blízkosti výťahu

- pivničná kobka

 

TOP 5 VÝHOD:

- veľkorysý priestor s praktickou dispozíciou, samostatné nepriechodné izby, dve plnohodnotné kúpeľne,použitie nadštandardných materiálov, 

- projekt poskytujúci kompletnú občiansku vybavenosť a vysoký štandard bývania

- transformácia areálu niekdajšej Palmy a vznik kompaktnej štvrte mestského charakteru s atraktívnymi verejnými priestormi

- moderné a veľkorysé lobby na vstupe každého z troch blokov budovy

- množstvo zelene a orientácia bytu na SV a JV

 

VYBAVENIE BYTU:

- murované vnútorné priečky so sadrovými omietkami a dvojvrstvovou bielou maľovkou  

- stropné chladenie a kúrenie v celom byte s termostatom v každej obytnej miestnosti od spoločnosti Rehau

- hliníkové okná francúzskeho typu s izolačným trojsklom bez parapetov

- predpríprava na osadenie exteriérových žalúzií 

- bezfalcové interiérové dvere značky CLASSEN bielej farby s obložkovou zárubňou a kovaním z brúseného nerezu

- kvalitné drevené trojlamelové parkety značky BOEN vo farbe Oak California vrátane prechodových líšt a soklov

- dlažba a obklad kúpeľní od talianskeho výrobcu MARAZZI z kolekcie Mystone Ceppo di Gré vo farbách Grey a Anthracite 

- sanita od výrobcov Villeroy&Boch a Hansgrohe

 

LOKALITA:

Lokalita,do ktorej je nový projekt GUTHAUSumiestnený, ponúka komplexnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD a električiek, supermarket LIDL, čerpaciu stanicu OMV, reštaurácie, športoviská Mladej Gardy (atletický štadión, futbalové ihrisko s umelou trávou a osvetlením, viacúčelové ihriská s umelým povrchom, ihriská na plážový volejbal, tenisová hala), fitness a kultúrne centrum Cvernovka. Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode.

 

CENA: 650.000 EUR + 50.000 EUR (parkovacie státia)

  

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

 

Názor FEDORS Group:

Rodinami vyhľadávanáa obľúbená lokalita, kvalitná architektúra, nadštandardné prevedenie, špičkové materiály, krásne výhľady, množstvo zelene – toto je pre nás vyjadrením naozaj luxusného bývania.

Chcem hypotéku

Mám záujem

Lokalita