Boldog

Krásny 4-izbový bungalov v modernom prevedení

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj novučký 4-izbový rodinný dom v novovybudivanej štvrti pri Senci vo vkusnom  modernom prevedení

 

Samostatne stojaci dom na 520m2 pozemku ponúka kvalitné bývanie pre mladé rodiny s deťmi.  Použité boli kvalitné materiály a moderné technologické postupy. Nehnuteľnosť je vybudovaná v novej modernej štvrti, v zástavbe rodinných domov, s pokojnou atmosférou a rýchlim napojením na diaľnicu. Malebné mestečko Boldog sa nachádza 2km od Senca, čiže ani prechádzkou či na bicykli to  k Slnečným jazerám to nebudete mať ďaľeko. Mestečko Boldog je veľmi pekné a udržiavané, ponúka taktiež základnú občiansku vybavenosť 

 

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

  • pozemok : 520m2
  • úžitková plocha 122 m2
  • materiál tehla Heluz 300mm
  • zateplenie grafitový polystirén 160mm
  • strecha zateplenie Knauf 160mm
  • pochôdzna povala 24m2
  • strop Knauf Insulation 200mm plus parozábranná folia a sadrokartón
  • škridla Terra mocca
  • v celom dome LED svetlá a podsvietenie
  • kúrenie podlahové elektrické
  • kotol 14kw elektrický plus 125 L boiler
  • centrally vysávač na 3 vývody v dome
  • studňa 10,5 m 220cm priemer
  • septik 12m3
  • čerpadlo použité Noria do hĺbky 25 metrov
  • zmäkčovač vody a technológia na odstránenie dusičnanov a dusitanov s UV lampou na odstránenie baktérií od firmy Marlus
  • omietky strojovo sádrové a vápencovo cementové
  • vnútorné kachle a predpríprava na vnútorný krb
  • počet izieb 4
  • Veľkoformátové okná plastové
  • kúpeľňa s wc, vaňou a sprchovým kútom
  • samostatné WC
  • špajza
  • na mieru kvalitná kuchyňa so zabudovanými el.spotrebičmi-na mieru kvalitná kuchyňa so zabudovanými el.spotrebičmi
  • exteriérové elektrické žalúzie

 

TOP 5 VÝHOD DOMU:

  • novovybudovaná štvrť 2020
  • kvalitné materiály
  • dostupnosť do Senca do 5min a rýchle napojenie na dialnicu do Bratislavy cca 20min
  • samostatne stojaci rodinný dom s príjemným slnečným pozemkom
  • moderné a vkusné zariadenie

 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Od vstupnej chodby po ľavej  strane sa dostaneme do srdca domu, kde Vás hneď uchváti veľkorysí priestor obývacej izby spolu s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento priestor je krásne presvetlený má úžasnú atmosféru a moderné zladenie do najmenších detailov. S obývacej časti  je priamy výstup na priestranný pozemok s terasou.   Po pravej strane  vstupnej haly je samostatné hosťovské WC.  Nočná časť domu, je po ľavej strane od vstupnej haly, ktorá disponuje tromi samostatnými izbami , 1x kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom vo veľmi vkusnom prevedení. V celom dome je dostatok úložného priestoru a najmä možnosť využitia 24m povaly kde je priestor na všetky kutilské náradie či sezónne oblečene. 

 

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:

  • plastové okná izolačné 3 sklá
  • interiérový krb
  • podlahové kúrenie
  • komplet vybavená kuchyňa s el.spotrebičmi a samostatnou špajzou
  • moderná sedacia súprava s konferenčným stolíkom
  • jedálenský stôl so krásnymi stoličkami
  • kancelárske/pracovné stoly
  • botníková zostava vo vstupnej chodbe
  • vstavané skrine

 

LOKALITA:

Obec Boldog leží približne 5 minút juhovýchodne od  mesta Senec, dnes už môžeme hovoriť o vynikajúcej dostupnosti a to vďaka novovybudovanej diaľnici nie len v smere do Bratislavy, ale s možnosťou napojenia sa na viaceré smery . Autobusová doprava je pravidelná. Senec je obľúbeným prostredím so všetkým, čo mladá rodina potrebuje. Predškolské zariadenia, praktický lekár, škôlky, školy ,obchody, potraviny, zdravotné zariadenia, banky, pošta, rôzne služby ale aj pracovné príležitosti. Senec oceníte aj letnými promenádami jazerami množtvom voľnočasových aktivít pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov.  toto miesto je skutočne veľmi obľúbeným prostredím pre oddych, relax šport a kúpanie počas horúcich letných dní. 

 

CENA:

289.900 EUR spolu so zariadením

V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Chcem hypotéku

Mám záujem

Lokalita