Praktický 2-izbový byt v novostavbe s pivnicou a parkovaním pri Devínskej Kobyle

Praktický 2-izbový byt s loggiou a veľkou pivnicou, situovaný na Vukovarskej ulici v pokojnej časti Devínskej Novej Vsi, ponúka komfortné bývanie s množstvom praktických výhod. Nachádza sa v nízkopodlažnej novostavbe s bezbariérovým vstupom a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Vďaka blízkosti prírodnej rezervácie Devínska Kobyla je ideálnym riešením pre tých, ktorí chcú bývať v meste a zároveň mať prírodu doslova za rohom.

Byt sa predáva v štandarde vrátane podláh, sanity a interiérových dverí, čo umožňuje okamžité zariadenie podľa vlastných predstáv.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA

- novostavba z roku 2020

- celková rozloha bytu: 49,9m²

- rozloha bytu: 42,07 m²

- loggia: 2,29 m²

- pivničná kobka na rovnakom poschodí: 5,54 m²

- poschodie: zvýšené prízemie (pod bytom je ešte jeden byt)

- orientácia: východ a juhovýchod

- energetický certifikát: A1

- bezpečnostné dvere 

- vyhradené vonkajšie parkovacie státie pri vchode

TOP 5 VÝHOD BYTU

- nadštandardne veľká pivničná kobka priamo na poschodí

- tichá lokalita pri lese s výbornou občianskou vybavenosťou

- vhodné aj ako štartovací byt alebo investícia na prenájom

- predáva sa v štandarde vrátane podláh, sanity a interiérových dverí

- bez starostí s parkovaním

LOKALITA

Tichá ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a výborným napojením na zvyšok mesta. Vukovarská ulica sa nachádza v ustálenej rezidenčnej časti Devínskej Novej Vsi, ktorá ponúka príjemné mestské bývanie s výhodou priameho kontaktu s prírodou.

V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, služby, školy aj zastávky MHD. V okolí sa nachádza viacero možností na aktívny oddych – cyklotrasy, turistické chodníky či prírodná rezervácia Devínska Kobyla sú vzdialené len pár minút chôdze. Lokalita je tak ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v rámci mesta, bez potreby robiť kompromisy v dostupnosti či občianskej vybavenosti.

CENA

Cena bytu je 167 000€ + 8 000 € vyhradené parkovacie státie pri vchode

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.