Pekný tehlový 3-izbový byt oproti OC VIVO s vlastným parkovaním

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pekný 3-izbový, kompletne zrekonštruovaný byt v tehlovej budove priamo oprosti OC VIVO.

Tehlová budova vo vyhľadávanej lokalite v okolí Ľudovej Štvrte bola postavená v roku 1947 a  následne v roku 2006 prebehla jej kompletná rekonštrukcia. Bezprostredné okolie budovy tvorí rezidenčný dvor so záhradou, ihriskom pre deti a súkromným rezidenčným parkoviskom len pre majiteľov bytov v budove. Priľahlý pozemok budovy, ktorý tvorí spoločný rezidenčný dvor je v spoluvlastníckych podieloch všetkých vlastníkov bytov, čím je táto ponuka naozaj výnimočná. Byt samotný prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. Nachádza sa na 3 poschodí zo 4 bez výťahu. Výnimočná ponuka najmä čo sa týka komfortu bývania, parkovania a dostupnosti k infraštruktúre. Príjemné prostredie ponúka všetko, čo mladá začínajúca rodina môže potrebovať. Inšpirujúce výhľady, kompletná občianska vybavenosť, strategicky dokonalá lokalita.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

- celková plocha: 73,45 m2 ( 71,1 m2 byt + pivnica 2,35 m2 )

- poschodie: 3/4

- kompletná rekonštrukcia

- kuchyňa so vstavanými spotrebičmi

- samostatná toaleta

- loggia bola pri rekonštrukcii pridružená k úžitkovej ploche a je možné ju jednoducho opäť vytvoriť  

- parkovanie v uzavretom rezidenčnom areáli  

LOKALITA A PARKOVANIE:

V tejto časti Nového Mesta Vám nebude nič chýbať. Občianska vybavenosť je tu dokonalá. Materské škôlky, základné aj stredné školy, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne. Absolútne všetko čo moderná rodina potrebuje, priamo pod bránou do bytového domu v pešej dostupnosti. Napojenie na všetky smery či MHD alebo autom. Do centra Bratislavy sa dostanete približne za 10 minút. Obrovským benefitom je pozemok za bytovým domom, ktorý je v spoluvlastníckom podiele všetkých vlastníkov bytov. Tento pozemok je naozaj veľkorysý a pozostáva z veľkej trávnatej plochy s dospelými stromami, čo by sme mohli nazvať aj ako park a samozrejme uzatvorené rezidenčné parkovisko, kde pohodlne a bez najmenších problémov zaparkujete dve autá priamo pred vchodom do budovy na vlastnom pozemku.

TOP 5 VÝHOD BYTU:

- atraktívna časť Nového Mesta

- výborné napojenie na všetky hlavné ťahy

- neobmedzené možnosti pre voľnočasové aktivity

- kompletná rekonštrukcia

- vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.