
Nádherný 3-izbový mezonet na najvyššom poschodí s výhľadom na Hrad.
Ponúkame Vám na predaj krásny 3-izbový mezonetový byt s átriom v elegantnom prevedení interiéru s výhľadom na Bratislavský Hrad. Štýlový byt sa nachádza na najvyššom 8 a 9. poschodí bytového domu na Košickej ulici.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
celková plocha: 106,6 m2 ( 94,8 m2 byt + 2,7 m2 loggia + 9,1 m2 átrium )
-K bytu prislúcha pivničná kobka 3,7 m2
-Tehla
-Štýlové zariadenie
-2x toaleta
-Spálne s výhľadom na hrad
-Stavba dokončená v roku 2011
-Orientácia bytu V/Z.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- Prémiová adresa
- Parkovacie státie priamo v budove
- Kľudná lokalita v širšom centre
- Výhľady na bratislavský hrad
- Praktické a moderné dispozičné riešenie
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Dispozícia mezonetového bytu je funkčne jasne delená na spoločenskú - dennú a intímnu - nočnú zónu na druhom podlaží. Poskytuje komfortné bývanie pre 4 člennú rodinu, i keď plochy spální nie sú veľkorysé. Vstup do bytu je vedľa schodiska, pod ktorým je úložný priestor na oblečenie a topánky. Nad vstupnou chodbou je galéria so sklenou podlahou, ktorá funguje ako pracovný kút. Spoločenský priestor predstavuje spojenie obývacej izby, jedálne a kuchyne, z ktorého je možné vyjsť na loggiu. Kuchyňa je oddelená od jedálne ostrovom- betónovým blokom. Pracovaná doska kuchynskej linky je betónová. Stena za TV je upravená betónovou stierkou. Kontrast k materiálu vytvárajú nízke skrinky z dyhy, ktoré plynule prechádzajú do lavicového sedenia pod oknom.
Dominantným prvkom bytu je drevené schodisko a drevený obklad, ktorý sa vinie od schodiskovej steny do priestoru jedálne a kuchyne. V drevenom boxe je ukryté technické zázemie bytu- toaleta a komora. Na 2.n.p. bola stena medzi chodbou a izbami nahradená šatníkovým blokom. Takto sa dosiahol dostatočný úložný priestor. Kúpeľňa na konci chodby je oddelená stenou a interiér využíva materiály kde prevládajúcim farbami je biela, sivá a čierna farba v kombinácii s drevom. Byt je klimatizovaný. Orientácia bytu je V-Z, pričom denná časť je orientovaná do Košickej ulice a vrchná nočná do tichého súkromného vnútrobloku s výhľadom na Bratislavský Hrad. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži domu a kobka
LOKALITA:
Táto vyhľadávaná adresa je len na skok od centra a novovznikajúceho Downtownu. Ponúka bývanie v pokojnej štvrti s krásnymi výhľadom. Tichá lokalita v zabezpečí pokoj a súkromie. Bezprostredná dostupnosť do centra.
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Názor Fedorsgroup:
Byt sa nachádza v ideálnej lokalite, ktorá spája rýchly prístup do rušného centra Downtownu a je len na skok od historického starého mesta. Košická ulica je vyhľadávanou lokalitou kvôli svojej výbornej dostupnosti a občianskej vybavenosti.