3-izbový byt s panoramatickými výhľadmi na 22. poschodí v projekte Matadorka

Bývanie na 22. poschodí nie je len otázkou výšky, je to iný spôsob života. Tento byt ponúka to, čo väčšina bratislavských nehnuteľností jednoducho nedokáže: ničím nerušené výhľady, dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a pocit priestoru, ktorý si zamilujete hneď pri prvej návšteve.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA

- projekt Matadorka, Petržalka 

- kolaudácia v roku 2020

- výmera: 71 m² interiér + 7,45 m² balkón + 2,64 m² murovaná pivnica

- poschodie: 22/29

- orientácia: denná časť - juh, nočná časť - východ

- podlahové vykurovanie aj chladenie

- 5-komorové plastové okná s nadštandardným zvukoizolačným zasklením a regulovanou mikroventiláciou

- funkčná dispozícia s minimalizáciou chodieb a nevyužitých priestorov

- barový pult v dennej časti nie je pevne zabudovaný – budúci majiteľ ho môže ponechať, premiestniť alebo úplne odstrániť podľa vlastných preferencií

- spoločná rezidentská terasa na 4. poschodí s oddychovými zónami a detským ihriskom

Projekt Matadorka získal prestížne európske ocenenie EAE Award 2021 za energeticky efektívnu a architektonicky hodnotnú fasádu spomedzi viac ako 50 projektov z 10 krajín.

TOP 5 VÝHOD

- panoramatické výhľady z 22. poschodia - z tejto výšky sa pred vami otvárajú pohľady na Bratislavu, lužné lesy a rakúske pohraničie

- spoločná rezidentská terasa a upravený vnútroblok - tento komunitný priestor vytvára príjemné prostredie na relax, stretnutia so susedmi či bezpečné trávenie času s rodinou

- komfort počas celého roka - podlahové vykurovanie v zime a chladenie v lete zabezpečujú príjemnú tepelnú pohodu a vysoký štandard bývania 

- garážové státie a murovaná pivnica - praktické benefity, ktoré zvyšujú každodenný komfort a zároveň predstavujú významnú pridanú hodnotu z pohľadu budúceho predaja či prenájmu

- lokalita s rastúcim investičným potenciálom

LOKALITA A PARKOVANIE

Matadorka sa nachádza v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí Petržalky. V lokalite, ktorá za posledné roky prešla výraznou premenou a naďalej rastie na atraktivite aj hodnote.

V pešej dostupnosti nájdete obchody, reštaurácie, školy, škôlky, športoviská aj služby každodennej potreby. Blízko sú obchodné centrá Aupark a Danubia, výstavisko Incheba, Sad Janka Kráľa, kúpalisko, korčuliarska dráha či jazdecký areál. Železničná stanica Bratislava-Petržalka s priamym spojením do Viedne je vzdialená len niekoľko minút, rovnako rýchle je aj napojenie na diaľničný obchvat a prístup do centra mesta.

K vyššiemu komfortu bývania prispieva aj garážové parkovacie státie priamo v objekte.

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája mestský komfort s pocitom priestoru, súkromia a výhľadmi, ktoré sa stanú prirodzenou súčasťou vášho každého dňa, tento byt si zaslúži vašu pozornosť.

CENA

Byt 348 000€ 

K bytu prislúcha garážové parkovacie státie v hodnote 25 000 € a murovaná pivnica v hodnote 5 000€  (nie je podmienkou kúpy)

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.